Objektnummer: 39050000-844040 | SIP-ID: 22SIAC6854
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und beheizbarem Gewächshaus in Birgel
+26
+22
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Birgel ist ein Vorort der Kreisstadt Düren und liegt etwa fünf Kilometer außerhalb des Stadtkerns.
Der Ort verbindet ruhiges, fast ländliches Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Neben Düren sind sowohl die Wanderwege der Eifel, als auch die Autobahnanschlüsse nach Köln und Aachen in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Birgel selbst bietet seinen knapp 1800
Der Ort verbindet ruhiges, fast ländliches Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Neben Düren sind sowohl die Wanderwege der Eifel, als auch die Autobahnanschlüsse nach Köln und Aachen in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Birgel selbst bietet seinen knapp 1800
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Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde zu Beginn der 1950er Jahre auf einem großen Grundstück im Dürener Stadtteil Birgel erbaut.
Aufgrund seiner hervorragenden Anbindung an Köln, Düren und Aachen erfreut sich Birgel einer wachsenden Beliebtheit. Besonders junge Familien schätzen die Wohnlage und die Nähe zum Nationalpark Eifel.
Freistehende Wohnhäuser mit fast schon verschwenderisch
Aufgrund seiner hervorragenden Anbindung an Köln, Düren und Aachen erfreut sich Birgel einer wachsenden Beliebtheit. Besonders junge Familien schätzen die Wohnlage und die Nähe zum Nationalpark Eifel.
Freistehende Wohnhäuser mit fast schon verschwenderisch
Ausstattung
•freistehendes Einfamilienhaus
•schrittweise Modernisierung zwischen 2000 und 2018
•massive Bauweise; Außenwände verputzt
•Betondecke über dem Keller
•Drainage um 2000 komplett erneuert
•Satteldach mit hochwertigen, glasierten Tonziegeln
•Dacheindeckung und Dämmung 2011 vollständig erneuert
•Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollladen
•Stromleitungen um 2000 ausgetauscht
•Heizung, Heizungsleitungen und Heizkörper aus Bj. 2010
•Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster aus Bj. 2018
•Gäste-WC im Obergeschoss (muss
•schrittweise Modernisierung zwischen 2000 und 2018
•massive Bauweise; Außenwände verputzt
•Betondecke über dem Keller
•Drainage um 2000 komplett erneuert
•Satteldach mit hochwertigen, glasierten Tonziegeln
•Dacheindeckung und Dämmung 2011 vollständig erneuert
•Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollladen
•Stromleitungen um 2000 ausgetauscht
•Heizung, Heizungsleitungen und Heizkörper aus Bj. 2010
•Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster aus Bj. 2018
•Gäste-WC im Obergeschoss (muss
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Nizama Camdzic
Frau Nizama Camdzic
Sparkassen Immobilien GmbH