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Objektnummer: 39050000-841414 | SIP-ID: 22SIAC6803

Wohlfühlhäuser in Alsdorf, Mühlengracht

Titelbild - Einfamilienhaus in 52477 Alsdorf mit 132m² günstig kaufen

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Baugrundstück - Einfamilienhaus in 52477 Alsdorf mit 132m² günstig kaufen
Baugrundstück - Einfamilienhaus in 52477 Alsdorf mit 132m² günstig kaufen
Baugrundstück - Einfamilienhaus in 52477 Alsdorf mit 132m² günstig kaufen
Baugrundstück - Einfamilienhaus in 52477 Alsdorf mit 132m² günstig kaufen

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Kaufpreis

438.500 €

Wohnfläche

132 m²

Grundstücksfläche

186 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
438.500 €
Käuferprovision
Keine zusätzliche Käufercourtage (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
1 à 15.590 €

Lage

Straße nicht freigegeben
52477 Alsdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Straßendreieck Robert-Koch-Straße/ Mühlengracht/ Am Holzplatz, im beliebten Alsdorfer Bereich "Annapark", entstehen demnächst zwölf Doppelhaushälften sowie drei Reihenhäuser. Die modernen, voll unterkellerten Einfamilienhäuser in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum verfügen über sonnige Grundstücke mit Blick ins Grüne. Sie werden errichtet in einer Nachbarschaft, die geprägt ist von neuen gepflegten Einfamilienhäusern in
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52477 Alsdorf

Objektbeschreibung

Unser Projektpartner die Firma Weisenburger Projekt GmbH, einer der renommiertesten Bauträger Deutschlands mit einer über 65-jährigen Firmengeschichte, errichtet hier demnächst in ruhiger aber zentraler Lage von Alsdorf "Annapark" 12 Doppelhaushälften und 3 Reihenhäuser in moderner Architektur mit hellen Räumen und energieeffizienter schlüsselfertiger Gesamtausstattung.

Die Häuser verfügen über ca. 132 m² bis

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Bewährte Massivbauweise, "Stein auf Stein" mit Kalksandstein oder Beton
- Keller aus WU-Beton
- Schlüsselfertige Errichtung, u.a. auch mit Eiche-Echtholz-Parkett
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserbereitung
- Behagliche Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Fenster innen weiß, außen anthrazit, Rollläden z.T. elektrisch
- Moderne, designorientierte Sanitärausstattung mit Markenprodukten namhafter Hersteller
- Wanne und Dusche in den Bädern
-

Objektdaten

PLZ
52477
Ort
Alsdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
132 m²
Grundstücksfläche
186 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
45 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
45 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Marc Wetzelaer
Herr Marc Wetzelaer

Herr Marc Wetzelaer
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Sparkassen Immobilien GmbH
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