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Objektnummer: 39050000-840447 | SIP-ID: 22SIAC7170

Freistehendes und sehr geräumiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage

Titelbild - Einfamilienhaus in 52156 Monschau mit 117m² günstig kaufen

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Rückansicht  - Einfamilienhaus in 52156 Monschau mit 117m² günstig kaufen
Garten  - Einfamilienhaus in 52156 Monschau mit 117m² günstig kaufen
Garten  - Einfamilienhaus in 52156 Monschau mit 117m² günstig kaufen
Ausblick aus dem Wohnzimmer  - Einfamilienhaus in 52156 Monschau mit 117m² günstig kaufen

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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

117 m²

Grundstücksfläche

582 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52156 Monschau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld von Monschau-Konzen. Der Standort wird durch seine landschaftlich reizvolle und ruhige Lage charakterisiert. Das direkte Umfeld der Immobilie wird vorrangig geprägt durch eine großzügige Einfamilienhausbebauung und viel Weideflächen.

Trotz dieser landschaftlich reizvollen Lage können Sie innerhalb weniger Fahrminuten auf die ausgezeichnete Infrastruktur
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52156 Monschau

Objektbeschreibung

Das hier angebotene und vollunterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Monschau-Konzen. Das freistehende Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand und bietet mit seinen ca. 117 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie.

Die Raumaufteilung ist als zweckmäßig und konventionell zu beschreiben. Im Erdgeschoss erwarten

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Wasch- / Trockenraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden
- massive Bauweise (Baujahr 1960, Anbau 1962)
- voll unterkellert
- Stahlbetondecken
- Holzrahmenfenster mit Einfach- u. Doppelverglasung
- Rollläden
- saniertes Badezimmer im OG mit ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Garage im Haus integriert
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Nachtspeicherheizung, außer in den drei Schlafräumen im OG und in der Küche
- Warmwasserbereitung über

Objektdaten

PLZ
52156
Ort
Monschau
Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
582 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
261 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
261 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Carmen Kosok
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Sparkassen Immobilien GmbH
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