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Objektnummer: 39050000-840445 | SIP-ID: 21SIAC5902

Freistehender Bungalow mit Garage und Carport am Ende einer Sackgasse

Titelbild mit Logo - Einfamilienhaus in 52134 Herzogenrath mit 150m² günstig kaufen

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Diele - Einfamilienhaus in 52134 Herzogenrath mit 150m² günstig kaufen
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Zugang Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 52134 Herzogenrath mit 150m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 52134 Herzogenrath mit 150m² günstig kaufen

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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

368 m²

Adresse

52134 Herzogenrath

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Carport
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52134 Herzogenrath
Vollständige Adresse beim Anbieter
Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Aachener Innenstadt in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die renommierte Aachener RWTH sowie das Universitätsklinikum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch die Spazierwege des Wurmtals sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Neben einer optimalen Anbindung nach Belgien und Niederlanden gibt es sehr gute Verbindungen zu mehreren Autobahnanschlüssen
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52134 Herzogenrath

Objektbeschreibung

Zwischen Uersfeld und Horbach liegt dieser freistehende Bungalow mit Garage und Carpot im Herzogenrather Ortsteil Kohlscheid.
Das um 1958 erbaute Haus eignet sich hervorragend für eine Familie mit einem Kind und kann nach Rücksprache mit den Eigentümern ohne größeren Aufwand bezogen werden.

In den letzten Jahren wurde das Haus stetig

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Südost
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Massivbauweise mit Vollkeller
- Garage mit elektrischem Torantrieb sowie Carport
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen und Dämmung
- Süd/Ost Terrasse
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung aus 2017
- Specksteinofen
- Fliesen- und Parkettböden
- überwiegend isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
- Tageslichtbad mit Wanne und separatem Gäste-WC

Objektdaten

PLZ
52134
Ort
Herzogenrath
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
368 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1958
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
232,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
232,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Hiltrud Schmitz
Frau Hiltrud Schmitz

Frau Hiltrud Schmitz
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Sparkassen Immobilien GmbH
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