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Objektnummer: 39050000-837921 | SIP-ID: 22SIAC6987

Ruhig und doch zentral! Einfamilienhaus mit Garage in bevorzugter Wohnlage in Bourheim

Titelbild - Einfamilienhaus in 52428 Jülich mit 120m² günstig kaufen

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Vorderansicht - Einfamilienhaus in 52428 Jülich mit 120m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 52428 Jülich mit 120m² günstig kaufen
Diele Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 52428 Jülich mit 120m² günstig kaufen
Diele Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 52428 Jülich mit 120m² günstig kaufen

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Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

244 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52428 Jülich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Jülich erfreut sich seit langem einer stetig steigenden Beliebtheit.

Besonders die zentrale Lage zwischen Aachen, Düren und Düsseldorf macht das Wohnen hier interessant. Hinzu kommt eine hervorragende Verkehrsanbindung an die zuvor genannten Städte.

Die Anschlüsse zu den Autobahnen A4, und A44 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

In Jülich findet man
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52428 Jülich

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1976 im Jülicher Vorort Bourheim erbaut. Bourheim verbindet ruhiges, fast ländliches Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und der sehr guten Infrastruktur der Stadt Jülich.

Das direkte Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und durch gepflegte Wohnhäuser und Familien mit Kindern geprägt.
Ein hübscher Spielplatz befindet sich in unmittelbarer

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Südwest
Bauweise: Massiv
•beidseitig angebautes Einfamilienhaus
•massive Bauweise
•Betondecken in allen Geschossen
•Flachdach ebenfalls aus Beton
•Keller mit Außentreppe
•isolierverglaste Kunststofffenster (teilw. in den 80er Jahren erneuert)
•alle Fenster mit Rollladen
•Ölzentralheizung (Bj. 1976)
•Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
•Gäste-WC im Erdgeschoss
•Böden im Erdgeschoss, im Bad und in der Küche gefliest
•Schlafzimmer mit Teppichböden
•Terrasse Erdgeschoss mit elektr. Markise
•Garage mit Metalltor (Schwenktor)

Objektdaten

PLZ
52428
Ort
Jülich
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
244 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
357,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
357,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Nizama Camdzic
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Frau Nizama Camdzic
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Sparkassen Immobilien GmbH
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