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Objektnummer: 39050000-837734 | SIP-ID: 22SIAC7012

Helle, freundliche ETW mit Balkon und PKW-Stellplatz

Titel Logo - Etagenwohnung in 52477 Alsdorf mit 80m² günstig kaufen

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52477 Alsdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Immobilie befindet sich im Alsdorfer Ortsteil Ofden, angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet Broichbachtal und dem Alsdorfer Weiher mit Tierpark.

Alle Arten von Geschäften, Cafés, Banken, Ärzte und Apotheken sind im Ortszentrum zu finden und fußläufig zu erreichen.

Es besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A44 und A4. Die nächste
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52477 Alsdorf

Objektbeschreibung

Diese helle, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines außen wie innen gut gepflegten 6-Parteienhauses, das 2004 fertiggestellt wurde.

Aufgeteilt ist die etwa 80 m² große ETW in ein Wohnzimmer mit Balkon, Küche, geräumige Diele mit Garderobe, Wannenbad, Abstellraum und zwei Schlafzimmer. Wegen des nahezu neuwertigen Zustands sind lediglich

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
•Sechsparteienhaus in massiver Bauweise
•Voll unterkellert mit Diele, Waschküche und massiven Mieterkellern.
•Die Einbauküche mit Geräten ist im Kaufpreis enthalten.
•Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.
•Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster.
•Fußböden als Parkett- oder Fliesenböden.
•Gaszentralheizung
•Der Garten links vom Haus mit Rasen- und Spielflächen dient der Hausgemeinschaft als willkommener Treffpunkt.
•Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung.
•Der

Objektdaten

PLZ
52477
Ort
Alsdorf
Etage
1
Wohnfläche
80 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2004
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
82,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Susanne Siedhoff
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Sparkassen Immobilien GmbH
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