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Objektnummer: 39050000-835579 | SIP-ID: 22SIAC6927

Solide Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmerwohnung in ansprechendem Baudenkmal am Blücherplatz

Außenansicht - Etagenwohnung in 52068 Aachen mit 54m² günstig kaufen

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Außenansicht - Etagenwohnung in 52068 Aachen mit 54m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 52068 Aachen mit 54m² günstig kaufen
Treppenhaus - Etagenwohnung in 52068 Aachen mit 54m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 52068 Aachen mit 54m² günstig kaufen

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Kaufpreis

115.000 €

Wohnfläche

54 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
52068 Aachen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Quartier rund um den Blücherplatz kann besonders bei Mietsuchenden als beliebt angesehen werden.
Die Aachener City, der Europaplatz und die großen Arbeitgeber in den Gewerbegebieten
„Rothe Erde“, Jülicher Straße“ und „Eilendorf Süd“ befinden sich sprichwörtlich vor der Tür.

Die Innenstadt selbst fußläufig bequem zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen
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52068 Aachen

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss Mehrfamilienhauses mit denkmalgeschützter Fassade
am Aachener Blücherplatz. Es handelt sich hier um einen Wiederaufbau aus den 1950er Jahren.

Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten.

Die Wohnfläche von rund 55 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, eine geräumige Küche eine Diele und ein Badezimmer.
Ein separater

Ausstattung

Bad: Wanne
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
•Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
•massive Bauweise
•Betondecken in allen Geschossen
•Geschosstreppen ebenfalls in Betonbauweise
•historische, denkmalgeschützte Fassade
•isolierverglaste Kunststofffenster
•moderne Gasetagenheizung (2022 erneuert)
•Badezimmer im Stil der 1960er Jahre mit Badewanne, Waschbecken und WC
•Bodenbeläge überwiegend in Laminat

Objektdaten

PLZ
52068
Ort
Aachen
Etage
1
Wohnfläche
54 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1950
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Dominik Breidt
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Sparkassen Immobilien GmbH
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