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Objektnummer: 39050000-835536 | SIP-ID: 22SIAC7077

Das Haus im Haus! Moderne 2-Zimmerwohnung mit zusätzlicher Schlafempore und 2 Carports in Bardenberg

Titelbild - Etagenwohnung in 52146 Würselen mit 60m² günstig kaufen

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Balkon - Etagenwohnung in 52146 Würselen mit 60m² günstig kaufen
Vorderanicht - Etagenwohnung in 52146 Würselen mit 60m² günstig kaufen
separater Hauseingang - Etagenwohnung in 52146 Würselen mit 60m² günstig kaufen
Diele eingangsbereich - Etagenwohnung in 52146 Würselen mit 60m² günstig kaufen

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Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
52146 Würselen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das traditionsreiche Bardenberg zählt zu den beliebten Wohnquartieren im Norden der Städteregion Aachen. Erst in diesem Jahr feierte der Würselener Stadtteil sein 1155-jähriges Bestehen und genießt eine gefühlte Eigenständigkeit.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, attraktive Gastronomie und eine Geschäftsstelle der Sparkasse Aachen befinden sich hier vor Ort.

Grundschule und Kindergarten lassen
Wegzeit berechnen
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52146 Würselen

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung umfasst das gesamte Ober- und Dachgeschoss eines modernen Zweifamilienhauses im Bardenberger Wohngebiet "Schützenwiese".

Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem penibel gepflegten Zustand. Der große Balkon und die teils großen Fensterflächen lassen alle Räume hell und freundlich erscheinen.
Durch den eigenen Hauseingang im Erdgeschoss und das separate Treppenhaus entsteht

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: ETAGE, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Südwest
•Eigentumswohnung im Ober- und Dachgeschoss eines neuwertigen
Zweifamilienhauses
•separater Hauseingang und separates Treppenhaus
•Außenwände verklinkert gedämmt.
•Satteldach mit großer Gaube und vollflächiger Dämmung
•weiße, hochwertige Kunststofffenster mit Rollladen
•Fenster überwiegend bodentief für optimale Belichtung der Räume
•Rollladen teilweise mit elektrischem Antrieb
•neue Gasetagenheizung aus 2014
•weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche,

Objektdaten

PLZ
52146
Ort
Würselen
Etage
2
Wohnfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2003
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
46,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
46,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Nizama Camdzic
Frau Nizama Camdzic

Frau Nizama Camdzic
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Sparkassen Immobilien GmbH
Frau Nizama Camdzic
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