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Objektnummer: 39050000-835509 | SIP-ID: 22SIAC7030

Modernes, helles Zweifamilienhaus in ruhiger, begehrter Wohnlage

Logo - Zweifamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 172m² günstig kaufen

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Außenansicht - Zweifamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 172m² günstig kaufen
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Hauseingang - Zweifamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 172m² günstig kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 172m² günstig kaufen

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Kaufpreis

539.000 €

Wohnfläche

172,8 m²

Grundstücksfläche

333 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
539.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
3
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52249 Eschweiler
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dürwiß ist ein nördlicher Stadtteil von Eschweiler an der Landstraße zwischen Eschweiler-Mitte und dem nördlichen Kreis Düren mit Aldenhoven und Jülich. Durch eine Kreisstraße ist Dürwiß mit Weisweiler verbunden. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind „Aldenhoven“ auf der A 44 und „Eschweiler-Ost“ über eine Nebenstrecke bzw. „Eschweiler-West“ auf der A 4.

Über
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52249 Eschweiler

Objektbeschreibung

In der begehrten Lage Eschweiler - Dürwiß finden Sie dieses halb freistehende, bezugsfreie Zweifamilienhaus, das 1995 erbaut, stets instand gehalten und ohne jeden Modernisierungsbedarf sofort genutzt werden kann.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein abgeschlossener Eingangsbereich, an den sich die EG-Wohnung und der Aufgang zur Wohnung im 1. OG zusammen mit DG

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Dachform: Satteldach
•Zweifamilienhaus in massiver Bauweise
•Voll unterkellert mit Diele, Waschküche, einer Werkstatt und einem Hobbyraum.
•Beide gut erhaltenen Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten.
•Beide Bäder sind hell gefliest und mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
•Gäste-WC ist hell gefliest und verfügt über Tageslicht.
•Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster mit teilweise elektrisch betriebenen Rollläden.
•Gaszentralheizung der Marke Schäfer
•Der

Objektdaten

PLZ
52249
Ort
Eschweiler
Wohnfläche
172,79 m²
Grundstücksfläche
333 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1995
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
179,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1995
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
179,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Susanne Siedhoff
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Frau Susanne Siedhoff
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Sparkassen Immobilien GmbH
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