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Objektnummer: 39050000-835502 | SIP-ID: 22SIAC6945

Helles und modernes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage

Logo - Einfamilienhaus in 52457 Aldenhoven mit 113m² günstig kaufen

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Hauseingang - Einfamilienhaus in 52457 Aldenhoven mit 113m² günstig kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 52457 Aldenhoven mit 113m² günstig kaufen
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Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 52457 Aldenhoven mit 113m² günstig kaufen

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Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

113 m²

Grundstücksfläche

179 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
52457 Aldenhoven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Aldenhoven-Siersdorf hat ca. 3000 Einwohner und gehört zu den attraktiven Wohnorten im Kreis Düren mit optimaler Anbindung an die Städteregion Aachen.

Sämtliche Geschäfts- und Einzelhandelsunternehmen sind in nur wenigen Geh-/ Fahrminuten zu erreichen.
Die belebten Nachbarorte Baesweiler und Aldenhoven sind belebte Örtlichkeiten. Sie laden ein zu einem Restaurantbesuch, zum Eis
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52457 Aldenhoven

Objektbeschreibung

Das verkehrsberuhigte und familienfreundliche Neubaugebiet "Pfarrer-Steffens-Ring" wurde um 2000 neu erschlossen. Die dortigen Grundstücke liegen in direkter Nähe zum Ortszentrum Siersdorf. Hier vereinen sich ruhiges Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit von Aldenhoven und Baesweiler.

Das hier offerierte, innen wie außen sehr gepflegte Einfamilienhaus, eignet sich aufgrund der Aufteilung und des

Ausstattung

Küche: Offen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
•Einfamilienhaus in massiver Bauweise und Wärmedämmputzfassade
•Der fehlende Keller wird durch Abstellräume im Haus kompensiert; im Dachgeschoss gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum. In
diesem befinden sich 2 Wasseranschlüsse und ein weiterer dritter Stromanschluss für eine Waschmaschine und

Objektdaten

PLZ
52457
Ort
Aldenhoven
Wohnfläche
113 m²
Grundstücksfläche
179 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2001
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
66,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
66,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Hiltrud Schmitz
Frau Hiltrud Schmitz

Frau Hiltrud Schmitz
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Sparkassen Immobilien GmbH
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