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Objektnummer: 39050000-834484 | SIP-ID: 22SIAC7076

Solides, freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage

Front - Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 140m² günstig kaufen

+26

Zufahrt - Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 140m² günstig kaufen
Eingang - Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 140m² günstig kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 140m² günstig kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 140m² günstig kaufen

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Kaufpreis

489.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

347 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
489.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52249 Eschweiler
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die hier angebotene freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Herzen der Eschweiler Innenstadt unweit der Inde.

Von hier aus sind alle Arten von Geschäften, Grundschule, Kindergarten beide Gymnasien und das Krankenhaus fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die gut 55.000 Einwohner zählende Stadt Eschweiler hält ein umfassendes Angebot an Geschäften, Supermärkten, Sportvereinen
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52249 Eschweiler

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Lagen nahe der Innenstadt von Eschweiler erwartet Sie dieses freistehende, massiv gebaute Einfamilienhaus aus 1992.
Die Eigentümer haben immer wieder in Wert erhaltende Modernisierungen investiert, sodass sich das Gebäude in einem ansprechenden Zustand befindet; die Raumaufteilung eignet sich ideal für den 2- oder 3-Personenhaushalt.

Aufteilung:
Im Erdgeschoss empfängt

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Wintergarten
Dachform: Satteldach
•Einfamilienhaus in massiver Bauweise
•Voll unterkellert mit Diele, Waschküche, Hausanschlussraum, Heizungsraum, einer Kellerbar mit Außentreppe und einem weiteren Kellerraum.
•Hell gefliestes Tageslichtbad im Dachgeschoss mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.
•Gäste-WC im Erdgeschoss ebenfalls mit Tageslicht.
•Doppelt verglaste Holzrahmenfenster mit Rollläden.
•Die Gaszentralheizung - überwiegend als Fußbodenheizung ausgeführt - und der Gasbetriebene Standspeicher

Objektdaten

PLZ
52249
Ort
Eschweiler
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
347 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1992
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
155,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
155,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Susanne Siedhoff
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Sparkassen Immobilien GmbH
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