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Objektnummer: 39050000-833825 | SIP-ID: 22SIAC6817

Wohnen im Herzen von Oidtweiler! Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in beliebter Wohnlage

Titelbild - Einfamilienhaus in 52499 Baesweiler mit 120m² günstig kaufen

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Ansicht - Einfamilienhaus in 52499 Baesweiler mit 120m² günstig kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 52499 Baesweiler mit 120m² günstig kaufen
Diele Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 52499 Baesweiler mit 120m² günstig kaufen
Diele Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 52499 Baesweiler mit 120m² günstig kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

558 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52499 Baesweiler
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Baesweiler zählt mit ihren knapp 30.000 Einwohnern zu den derzeit beliebtesten Wohnquartieren im Norden der Aachener Städteregion.
Der Ortsteil Oidtweiler sticht hier besonders heraus. Die Wohnlage am Rande der Innenstadt
bietet ein familienfreundliches stark nachgefragtes Wohnumfeld.

Baesweiler hält ein umfassendes Angebot an Geschäften, Ärzten und Freizeiteinrichtungen bereit. Kindergärten,
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52499 Baesweiler

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1969 in Oidtweiler erbaut.
Der Ortsteil zählt zu den gefragtesten Wohnquartieren der Stadt Baesweiler.
In Oidtweiler „Auf der Moth“ und „Zur Steinzeit“ fühlen sich besonders junge Familien zuhause.

Ein besonderes Highlight ist das fast 600 m² große Grundstück. Alleine der rückwärtige Garten misst rund 400 m².

Raumaufteilung:
Man

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden
•beidseitig angebautes, vollständig unterkellertes Einfamilienhaus
•2 Vollgeschosse; Dachgeschoss ggf. als Ausbaureserve
•Betondecken in allen Geschossen
•Satteldach mit Ziegeleindeckung ohne Dämmung
•isolierverglaste Kunststofffenster schrittweise erneuert 1987 und 2000
•alle Fenster mit Rollladen
•Rollladen teilweise mit elektrischem Antrieb
•Ölzentralheizung aus Bj. 1994
•zentrale Warmwasserbereitung
•Tageslichtbad im Obergeschoss mit ebenerdiger Dusche
•Gäste-WC im Erdgeschoss
•zusätzliche Dusche im Keller
•Parkett im Wohnbereich
•Bodenbeläge überwiegend in Vinyl (Holzoptik)
•überbreite

Objektdaten

PLZ
52499
Ort
Baesweiler
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
558 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
203,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
203,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Nizama Camdzic
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Frau Nizama Camdzic
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Sparkassen Immobilien GmbH
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