Objektnummer: 39050000-832591 | SIP-ID: 22SIAC6473
Einfamilienhaus mit großzügiger, moderner Raumaufteilung auf Sonnengrundstück in ruhiger Wohnlage
+18
+14
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Friesenrath ist ein beliebter Ortsteil Aachens mit einem dörflichen Charakter am Rand des Münsterwaldes.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes finden sich lediglich 1 km entfernt im Ortsteil Walheim. Ebenso bietet Walheim einen Kindergarten und eine Grundschule.
Die Anbindung an die Stadt und das Zentrum von Aachen ist sehr gut. Die Autobahnanschlussstelle der
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes finden sich lediglich 1 km entfernt im Ortsteil Walheim. Ebenso bietet Walheim einen Kindergarten und eine Grundschule.
Die Anbindung an die Stadt und das Zentrum von Aachen ist sehr gut. Die Autobahnanschlussstelle der
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Das familienfreundliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1976 auf dem 360 m² großen Grundstück in idyllischer Lage mit schöner Westausrichtung erbaut. Die Wohnfläche von ca. 162 m² verteilt sich auf zwei lichtdurchflutete Wohnebenen.
Im Erdgeschoss wird man von einer geräumigen Eingangsdiele empfangen. Von hier aus erschließt sich das große L-förmige Wohn-/Esszimmer mit
Im Erdgeschoss wird man von einer geräumigen Eingangsdiele empfangen. Von hier aus erschließt sich das große L-förmige Wohn-/Esszimmer mit
Ausstattung
- isolierverglaste Holzfenster aus dem Baujahr
- Gaszentralheizung, defekt
- Bodenbeläge als Plattenbelag im Erdgeschoss, Obergeschoss überwiegende als textiler Belag
- helle Sanitärbereiche, Bad mit bodenebener Dusche
- gefliester Vollkeller
- Dachspeicher in 2021 neu gedämmt
- Garage mit elektrischem Tor und zusätzlichem Abstellbereich
- Gaszentralheizung, defekt
- Bodenbeläge als Plattenbelag im Erdgeschoss, Obergeschoss überwiegende als textiler Belag
- helle Sanitärbereiche, Bad mit bodenebener Dusche
- gefliester Vollkeller
- Dachspeicher in 2021 neu gedämmt
- Garage mit elektrischem Tor und zusätzlichem Abstellbereich
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie
Finanzierung
Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig
Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Susanne Schmitz
Frau Susanne Schmitz
Sparkassen Immobilien GmbH