Objektnummer: 39050000-831859 | SIP-ID: 22SIAC6771
Dreifamilienhaus am Burgpark; ideal für Eigennutzer und Anleger
+12
+8
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich am Rande der Alsdorfer Innenstadt unweit
des Burgparks und des Annaparks.
Von hier aus sind alle Arten von Geschäften, Restaurants, Ärzten und der Annapark
fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Attraktivität der ehemaligen Grubenstadt Alsdorf hat sich in den vergangenen Jahren stets verbessert. So bietet die
des Burgparks und des Annaparks.
Von hier aus sind alle Arten von Geschäften, Restaurants, Ärzten und der Annapark
fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Attraktivität der ehemaligen Grubenstadt Alsdorf hat sich in den vergangenen Jahren stets verbessert. So bietet die
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Objektbeschreibung
Dieses Dreifamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Burgparks und wurde in den 1920er Jahre erbaut. Die Anbauten im hinteren Bereich stammen aus den 1950er Jahren.
Die Wohnlage und der Zuschnitt der Wohnungen eignen sich sowohl für einen Kapitalanleger, als auch für einen Eigennutzer. Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind derzeit vermietet.
Die
Die Wohnlage und der Zuschnitt der Wohnungen eignen sich sowohl für einen Kapitalanleger, als auch für einen Eigennutzer. Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind derzeit vermietet.
Die
Ausstattung
•einseitig angebautes Wohnhaus in massiver Bauweise
•Betondecke über dem Keller
•Holzbalkendecken in den Obergeschossen
•2 Vollgeschosse; ausgebautes Dachgeschoss
•mehrere Anbauten, teilweise in massiver Ausführung
•Vorderhaus vollständig unterkellert
•Satteldach mit großer Gaube
•isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollladen
•Gaszentralheizung aus Bj. 1994
•3 Badezimmer im Stil der 1970er Jahre
•Betondecke über dem Keller
•Holzbalkendecken in den Obergeschossen
•2 Vollgeschosse; ausgebautes Dachgeschoss
•mehrere Anbauten, teilweise in massiver Ausführung
•Vorderhaus vollständig unterkellert
•Satteldach mit großer Gaube
•isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollladen
•Gaszentralheizung aus Bj. 1994
•3 Badezimmer im Stil der 1970er Jahre
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Terrassen
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstrasse 24, 52146 Würselen
Herr Giovanni Marco Wetzelaer
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Sparkassen Immobilien GmbH