Objektnummer: 39050000-831856 | SIP-ID: 22SIAC6770
Solide Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus mit großer Garage zwischen Stadthalle und Burgpark
+16
+12
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Garage
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich am Rande der Alsdorfer Innenstadt unweit des Burgparks und des Annaparks.
Von hier aus sind alle Arten von Geschäften, Restaurants, Ärzten und der Annapark
fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Attraktivität der ehemaligen Grubenstadt Alsdorf hat sich in den vergangenen Jahren stets verbessert. So bietet die Stadt
Von hier aus sind alle Arten von Geschäften, Restaurants, Ärzten und der Annapark
fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Attraktivität der ehemaligen Grubenstadt Alsdorf hat sich in den vergangenen Jahren stets verbessert. So bietet die Stadt
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Objektbeschreibung
Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde in den 1950er Jahre in der Alsdorfer Innenstadt unweit der heutigen Stadthalle erbaut. Es handelt sich hierbei um einen sogenannten Wiederaufbau.
Die Wohnungen sind teilweise seit vielen Jahren durchgängig vermietet.
Die Eigentümer haben zwischen 2010 und heute immer wieder schrittweise in den Unterhalt und die Verbesserung des Hauses
Die Wohnungen sind teilweise seit vielen Jahren durchgängig vermietet.
Die Eigentümer haben zwischen 2010 und heute immer wieder schrittweise in den Unterhalt und die Verbesserung des Hauses
Ausstattung
•beidseitig angebautes Wohnhaus in massiver Bauweise
•Betondecke über dem Keller
•Holzbalkendecken in den Obergeschossen
•3 Vollgeschosse ; ausgebautes Dachgeschoss
•Vorderhaus und Anbau vollständig unterkellert
•Satteldach mit Gaube über die gesamte Hausbreite
•isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollladen
•Fenster schrittweise erneuert (zuletzt 2021)
•moderne Ölzentralheizung aus Bj. 2015
•Stromleitungen und Sicherungen seit 1980 schrittweise ertüchtigt
•Badezimmer teilweise zwischen 2000 und 2010 modernisiert
•Garage mit
•Betondecke über dem Keller
•Holzbalkendecken in den Obergeschossen
•3 Vollgeschosse ; ausgebautes Dachgeschoss
•Vorderhaus und Anbau vollständig unterkellert
•Satteldach mit Gaube über die gesamte Hausbreite
•isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollladen
•Fenster schrittweise erneuert (zuletzt 2021)
•moderne Ölzentralheizung aus Bj. 2015
•Stromleitungen und Sicherungen seit 1980 schrittweise ertüchtigt
•Badezimmer teilweise zwischen 2000 und 2010 modernisiert
•Garage mit
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstrasse 24, 52146 Würselen
Herr Giovanni Marco Wetzelaer
Herr Giovanni Marco Wetzelaer
Sparkassen Immobilien GmbH