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Objektnummer: 39050000-830912 | SIP-ID: 22SIAC6540

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage

Titelbild - Einfamilienhaus in 52156 Monschau-Mützenich mit 100m² günstig kaufen

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Hauseingangsseite - Einfamilienhaus in 52156 Monschau-Mützenich mit 100m² günstig kaufen
Flur EG - Einfamilienhaus in 52156 Monschau-Mützenich mit 100m² günstig kaufen
Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 52156 Monschau-Mützenich mit 100m² günstig kaufen
Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 52156 Monschau-Mützenich mit 100m² günstig kaufen

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Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

1500 m²

Adresse

52156 Monschau-Mützenich

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52156 Monschau-Mützenich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße des Monschauer Ortsteils Mützenich. Grundschule und Kindergarten sowie verschiedene Gastronomie ist fußläufig gut zu erreichen.

Das Objekt bzw. die Ortschaft Mützenich befindet sich unmittelbar am Hohen Venn und ist somit ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Fahrradtouren, Ausritte mit Pferden oder Kutschfahrten.

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52156 Monschau-Mützenich

Objektbeschreibung

Die solide Substanz eines massiv erbauten Eifeler Wohnhauses wartet hier auf einen 2. Frühling und belohnt Sie dafür mit einer ruhigen Wohnlage auf einem 1.500 m² großen Grundstück.

Die Immobilie zeigt sich überwiegend im Zeitgeschmack der 1960er - 1970er Jahre. Das Einfamilienhaus verfügt über eine ansprechende Grundrissgestaltung, welche ein vielfältiges

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Nordwest
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Massivbauweise mit Unterkellerung des Haupthauses
- Satteldach mit Betonziegeleindeckung
- Holzfenster mit Isolierverglasung im EG aus 2001
- Holzfenster mit Isolierverglasung im OG aus 1978
- Ölheizung aus 1990
- Warmwasserbereitung erfolgt zentral
- Bad im EG mit Wanne, Waschbecken und Fenster
- Bad im OG mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster
- sep. WC EG
-

Objektdaten

PLZ
52156
Ort
Monschau-Mützenich
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
1500 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
410,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
410,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Carmen Kosok
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Sparkassen Immobilien GmbH
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