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Objektnummer: 39050000-828317 | SIP-ID: 22SIAC7058

Saniertes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garage

Logo - Einfamilienhaus in 52477 Alsdorf mit 80m² günstig kaufen

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Straßenansicht  - Einfamilienhaus in 52477 Alsdorf mit 80m² günstig kaufen
Front - Einfamilienhaus in 52477 Alsdorf mit 80m² günstig kaufen
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Diele - Einfamilienhaus in 52477 Alsdorf mit 80m² günstig kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

257 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52477 Alsdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich im Alsdorfer Stadtteil Kellersberg.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im Stadtzentrum von Alsdorf.

Kindergärten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen.

Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Würselen und an die umliegenden Gemeinden der Städteregion.

Des Weiteren ist der Bahnanschluss
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52477 Alsdorf

Objektbeschreibung

Im Alsdorfer Ortsteil Kellersberg befindet sich dieses um 1912 errichtete freistehende Einfamilienhaus mit Garage.

Das klassische Bergmannshaus wurde zwischen 2002 und 2020 vollständig renoviert und kann nach Rücksprache mit den Eigentümern direkt bezogen werden. Es eignet sich aufgrund der Raumaufteilung sehr gut für eine Familie mit einem Kind.

Das Wohnumfeld ist

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Massivbauweise mit Vollkeller
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
- geschmackvolles Tageslichtbad mit Dusche
- Satteldach mit glasierten Tonpfannen
- Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
- überdachte Terrasse aus 2015
- 3x8 m Garage mit elektrischem Garagentor
- Glasfaseranschluss ab 02/23

- Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen 360-Grad-Rundgang von zwei Wohnungen angefertigt. Gerne empfehlen wir Ihnen diesen

Objektdaten

PLZ
52477
Ort
Alsdorf
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
257 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1912
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
182,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1912
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
182,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Susanne Siedhoff
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Sparkassen Immobilien GmbH
Frau Susanne Siedhoff
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