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Objektnummer: 39050000-826243 | SIP-ID: 22SIAC6950

Aufwendig modernisiertes Studentenappartement mit Balkon, Nähe Hauptgebäude der RWTH

Titelbild - Etagenwohnung in 52062 Aachen mit 24m² günstig kaufen

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Balkon - Etagenwohnung in 52062 Aachen mit 24m² günstig kaufen
Blick ins Grüne - Etagenwohnung in 52062 Aachen mit 24m² günstig kaufen
Wohnraum - Etagenwohnung in 52062 Aachen mit 24m² günstig kaufen
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Kaufpreis

135.000 €

Wohnfläche

24,4 m²

Zimmer

1


Preise & Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
52062 Aachen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich im Herzen der Kaiserstadt Aachen in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hauptgebäude der RWTH.

In Herzen der City erlebt man ein langjährig gewachsenes Umfeld mit teils historischer Architektur.

Alle Arten von Geschäften, der Markt und das beliebte Pontviertel sind nur einen Steinwurf entfernt. Gleiches gilt für den schönsten Dom der
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52062 Aachen

Objektbeschreibung

Das Appartement befindet sich im Dachgeschoss eines hervorragend gepflegten Wohnhauses mit
insgesamt 16 Wohneinheiten.

Das Haus wurde im Jahr 1973 in einer sehr zentralen Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Hauptgebäude der RWTH Aachen, dem "Super C" und dem "Kármán-Auditorium" erbaut.
So sind alle Hotspots der Kaiserstadt ebenso gut zu erreichen, wie die meisten

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Offen, Pantry
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
•Appartementwohnung im 4. Obergeschoss
•großzügiges, frisch renoviertes Treppenhaus (Sommer 2022)
•Betontreppe mit Natursteinbelag
•isolierverglaste Fenster in 2009 erneuert
•Gaszentralheizung
•Warmwasserbereitung zentral über die Heizung
•neuwertige Haustüre mit Gegensprechanlage
•modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und
Handtuchtrockner aus Bj 2018
•Bodenbeläge in 2018 ebenfalls erneuert (Design-Floor)
•Balkon mit Metallgeländer

Objektdaten

PLZ
52062
Ort
Aachen
Etage
0
Wohnfläche
24,4 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
179 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
179 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Dominik Breidt
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Sparkassen Immobilien GmbH
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