Objektnummer: 39050000-825389 | SIP-ID: 22SIAC6606
Stilvolles Einfamilienhaus mit tollem Grundstück im Dornröschenschlaf im Herzen von Brand
+33
+29
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Lage
Der Aachener Stadtteil Brand befindet sich im Süden der Kaiserstadt, kurz vor dem Tor zur Eifel.
Mit seinen knapp 18.00 Einwohnern hat sich Brand stets eine gefühlte Eigenständigkeit bewahrt.
Brand bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, an die umliegenden Gemeinden/Stadtteile (z.B. Eilendorf, Breinig, Oberforstbach, Walheim und Roetgen) und an die Gewerbegebiete
Mit seinen knapp 18.00 Einwohnern hat sich Brand stets eine gefühlte Eigenständigkeit bewahrt.
Brand bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, an die umliegenden Gemeinden/Stadtteile (z.B. Eilendorf, Breinig, Oberforstbach, Walheim und Roetgen) und an die Gewerbegebiete
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Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus ist ein wahrer Rohdiamant. Das Haus stammt aus den 1920er Jahren und wurde im Herzen von Brand unweit des Marktplatzes und der Grundschule Marktstraße erbaut.
Das Grundstück glänzt durch einen rechteckigen, sehr gefälligen Zuschnitt und einen teils langjährig gewachsenen Baumbestand in Kombination mit einer großen Rasenfläche.
Das Haus selbst ist
Das Grundstück glänzt durch einen rechteckigen, sehr gefälligen Zuschnitt und einen teils langjährig gewachsenen Baumbestand in Kombination mit einer großen Rasenfläche.
Das Haus selbst ist
Ausstattung
•einseitig angebautes Einfamilienhaus
•massive Bauweise
•Betondecke über dem Keller
•Holzbalkendecken in den Obergeschossen
•breite, gut begehbare Treppe (Holzbauweise) bis in den Speicher
•Walmdach mit mehreren Gauben im Dachgeschoss
•Holzrahmenfenster mit Einfachverglasung
•Rollladen in Erd- und im 1. Obergeschoss
•schlichte, zeitlose Kassettentüren an allen Räumen
•Gaszentralheizung aus Bj. 2008
•Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
•Bad im Obergeschoss mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und
•massive Bauweise
•Betondecke über dem Keller
•Holzbalkendecken in den Obergeschossen
•breite, gut begehbare Treppe (Holzbauweise) bis in den Speicher
•Walmdach mit mehreren Gauben im Dachgeschoss
•Holzrahmenfenster mit Einfachverglasung
•Rollladen in Erd- und im 1. Obergeschoss
•schlichte, zeitlose Kassettentüren an allen Räumen
•Gaszentralheizung aus Bj. 2008
•Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
•Bad im Obergeschoss mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Nizama Camdzic
Frau Nizama Camdzic
Sparkassen Immobilien GmbH