Logo
Objektnummer: 39050000-823860 | SIP-ID: 22SIAC6892

Denkmalgeschütztes Siebenfamilienhaus mit Jugendstilfassade

Logo - Mehrfamilienhaus in 52066 Aachen mit 334m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+24

Ansicht - Mehrfamilienhaus in 52066 Aachen mit 334m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Eingangsbereich - Mehrfamilienhaus in 52066 Aachen mit 334m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Deckenverzierung  - Mehrfamilienhaus in 52066 Aachen mit 334m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Hinterhaus Apt. - Mehrfamilienhaus in 52066 Aachen mit 334m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+20

Kaufpreis

649.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
40.24
Mieteinnahmen ist
16.128 € p.a.
Mieteinnahmen soll
27.744 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
52066 Aachen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt an prägnanter Stelle zwischen Europaplatz und Frankenberger Viertel. Vor dem Hause befinden sich öffentliche Parkplätze. Die Autobahn ist innerhalb von 2 Minuten erreichbar. Ebenso kurz sind die Wege in die Innenstadt. Der am Objekt befindliche Hof und die Dachterrasse sind nach Osten ausgerichtet.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
52066 Aachen

Objektbeschreibung

Dieses historische Mehrfamilienhaus bestehend aus vier Wohnungen im Vorder- sowie drei Apartments im Hinterhaus präsentiert sich in einem soliden Allgemeinzustand in Nähe des beliebten Frankenberger Viertels.

Das Objekt ist urkundlich aus dem Jahre 1901 und ist in der Denkmalliste der Stadt Aachen eingetragen.

Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 23 m² und ca.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
- keine Eintragung in Abt. II des Grundbuches
- isolierverglaste Holzfenster
- ansprechende Jugendstilfassade
- Gasetagenheizungen, dadurch weniger Aufwand bei NK Abrechnung mit den Mietern.
- Sattel- sowie Flachdach im Hinterhaus
- teilw. renovierte Badezimmer
- Apartments im Hinterhaus ausgestattet mit Pantry-Küchen

Für diese Immobilie haben wir einen 360-Grad-Rundgang für Sie angefertigt.
Gerne empfehlen wir Ihnen

Objektdaten

PLZ
52066
Ort
Aachen
Wohnfläche
334 m²
Gesamtfläche
334 m²
Grundstücksfläche
194 m²
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Vermietbare Fläche
334 m²
Anzahl Wohneinheiten
7

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1901
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Susanne Siedhoff
Frau Susanne Siedhoff

Frau Susanne Siedhoff
Frau Susanne Siedhoff
Sparkassen Immobilien GmbH
Frau Susanne Siedhoff
Frau Susanne Siedhoff
Sparkassen Immobilien GmbH