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Objektnummer: 39050000-823803 | SIP-ID: 22SIAC6958

Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in Wohneigentum

Titelbild - Einfamilienhaus in 52499 Baesweiler mit 100m² günstig kaufen

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Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 52499 Baesweiler mit 100m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 52499 Baesweiler mit 100m² günstig kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 52499 Baesweiler mit 100m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 52499 Baesweiler mit 100m² günstig kaufen

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

735 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52499 Baesweiler
Vollständige Adresse beim Anbieter
Baesweiler gehört zu den attraktivsten Wohnorten in der Städteregion Aachen.

Hier sind alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort.

Das Gymnasium der Stadt Baesweiler, die Grundschule, ein Altenheim und der Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Von hier aus besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden
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52499 Baesweiler

Objektbeschreibung

Diese interessante Immobilie wurde um 1954 erbaut. Juristisch gesehen gilt das Objekt als Eigentumswohnung, bietet jedoch alle Vorzüge eines klassischen Einfamilienhauses. Eigentümerversammlungen finden nicht statt, da mit Ausnahme der Gebäudeversicherung und der Wasserversorgung, alle Leitungen getrennt wurden und laut Teilungserklärung jeder Eigentümer autark entscheidet.

Das Haus liegt am Ortsrand von Baesweiler,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Die Eigentümergemeinschaft umfasst mit dem Nachbarhaus - Vietenfuhr 5a - zwei Einheiten.
Der Miteigentumsanteil dieses Hauses beträgt 536/1.000.

- Massivbauweise mit Vollkeller
- Gaszentralheizung
- zusätzlicher Kohleofen im Wohnzimmer (ggf. als Kamin zu nutzen)
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster aus 2007
- Satteldach mit Betondachsteinen
- Strom und Heizung bereits getrennt
- Stellplatz
- ein eigener Kellerraum
-

Objektdaten

PLZ
52499
Ort
Baesweiler
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
735 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1954
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
301,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
301,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Susanne Siedhoff
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Sparkassen Immobilien GmbH
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