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Objektnummer: 39050000-823105 | SIP-ID: 22SIAC6443

Solide vermietete Eigentumswohnung mit Stellplatz in gefragter Lage von Aachen-Brand

Titelbild - Etagenwohnung in 52078 Aachen mit 53m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Etagenwohnung in 52078 Aachen mit 53m² günstig kaufen
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Hauseingang - Etagenwohnung in 52078 Aachen mit 53m² günstig kaufen
Hof  - Etagenwohnung in 52078 Aachen mit 53m² günstig kaufen

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

53 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52078 Aachen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in zentrumsnaher Lage von Aachen-Brand, einem bevorzugten und beliebten Stadtteil von Aachen mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.

In unmittelbarer Umgebung ist ein umfassendes Angebot an Geschäften, Ärzten, Restaurants und Schulen vorhanden.

Die Wohnlage bietet eine hervorragende Anbindung an die Aachener Innenstadt und den Campus sowie
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52078 Aachen

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einem sehr gepflegten 6-Parteienhaus auf der 1. Etage und zeichnet sich durch seinen guten und gepflegten Zustand aus.

Der Grundriss der Wohnung ist funktional und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² für eine Einzelperson ein gemütliches Domizil. Ein westlich ausgerichteter Balkon bietet

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
- massive Bauweise (Baujahr 1989)
- 6 Parteienhaus
- Stahlbetondecken
- Balkon mit südlicher Ausrichtung
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Bodenbeläge in Laminat und Fliesen
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Gas-Zentralheizung aus 1989, Warmwasserbereitung über Durchlaferhitzer
- eigenes Kellerabteil
- Waschküche
- eigener Stellplatz

Objektdaten

PLZ
52078
Ort
Aachen
Etage
1
Wohnfläche
53 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1989
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Alina Golks
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Sparkassen Immobilien GmbH
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