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Objektnummer: 39050000-820933 | SIP-ID: 22SIAC6926

Einfach einziehen - Top gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Wohnlage

Rückseite - Einfamilienhaus in 52459 Inden mit 191m² günstig kaufen

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Straßenseite - Einfamilienhaus in 52459 Inden mit 191m² günstig kaufen
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Garage - Einfamilienhaus in 52459 Inden mit 191m² günstig kaufen
Stellplatz - Einfamilienhaus in 52459 Inden mit 191m² günstig kaufen

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Kaufpreis

589.000 €

Wohnfläche

191 m²

Grundstücksfläche

455 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
589.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52459 Inden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Inden/Altdorf. Das unmittelbare Umfeld wird ausschließlich durch Einfamilenhäuser in gepflegter Ausstattung geprägt und verspricht ein angenehmes Wohnen mit verkehrsberuhigten Anliegerstraßen.

Im fußläufig entfernten Ortszentrum befindet sich das neue Rathaus, die Polizeidienststelle, ein Kindergarten, eine Grundschule, die neue katholische Kirche und das neue evangelische
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52459 Inden

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, freistehende Immobilie liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im Wohngebiet "Waagemühle". Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich aufgrund seiner Grundrissgestaltung optimal für einen 2-3 Personenhaushalt.

Das Haus wurde im Jahre 2006 erbaut und lässt mit einer Größe von ca. 191 m² keine Wünsche offen.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche, Offen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- massive Bauweise
- Satteldach mit Ziegeleindeckung
- Stahlbetondecken
- Holzbalkendecke zum Spitzboden
- Stahlbetontreppe mit Natursteinbelag
- Fassade mit Klinker und Isolierung
- Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierglas
- Rollläden, teilweise elektrisch bedienbar
- Fußboden-Gaszentralheizung aus Baujahr
- zentrale Warmwasserbereitung
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
- Terrasse incl. Außenanlage komplett neu in 2021
- Garage mit Abstellraum

Objektdaten

PLZ
52459
Ort
Inden
Wohnfläche
191 m²
Grundstücksfläche
455 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2006
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Christophe Thomas
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Sparkassen Immobilien GmbH
Herr Christophe Thomas
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