Objektnummer: 39050000-820332 | SIP-ID: 22SIAC6908
Wohnen in Laurensberg! Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Wohnlage
+30
+26
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Der Aachener Stadtteil Laurensberg grenzt im Norden an die Innenstadt und zählt zu den gefragten Wohnquartieren der Kaiserstadt.
Das soziale Umfeld kann hier als gehoben angesehen werden.
Die City ist ebenso gut mit dem PKW oder dem Fahrrad zu erreichen, wie das Klinikum, der Campus Melaten, die Forschungseinrichtungen und Hörsäle der
Das soziale Umfeld kann hier als gehoben angesehen werden.
Die City ist ebenso gut mit dem PKW oder dem Fahrrad zu erreichen, wie das Klinikum, der Campus Melaten, die Forschungseinrichtungen und Hörsäle der
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Objektbeschreibung
Dieses ansprechende, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne nennenswertes Verkehrsaufkommen (Sackgasse) im Aachener Stadtteil Laurensberg.
Die direkte Nachbarschaft ist langjährig gewachsen und durch freistehende Einfamilienhäuser geprägt.
Das Haus wurde Ende der 50er Jahre erbaut. Die Wohnfläche von ca. 73 m² verteilt sich auf das Erd- und das Obergeschoss.
Die direkte Nachbarschaft ist langjährig gewachsen und durch freistehende Einfamilienhäuser geprägt.
Das Haus wurde Ende der 50er Jahre erbaut. Die Wohnfläche von ca. 73 m² verteilt sich auf das Erd- und das Obergeschoss.
Ausstattung
•freistehendes, vollständig unterkellertes Einfamilienhaus
•massive Bauweise
•Betondecken über Keller und Erdgeschoss
•Holzbalkendecke über dem Obergeschoss
•Satteldach mit Ziegeleindeckung (keine Dämmung)
•Holzrahmenfenster mit Einfach-Verglasung
•Rollladen teilweise mit elektrischem Antrieb
•Gaszentralheizung aus 2008
•Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC im Stil der 70er Jahre
•Gäste-WC in den 80er Jahren modernisiert
•teilweise Parkettböden
•Diele, Küche und Bad gefliest
•Freistehende Garage mit großer Zufahrt
•massive Bauweise
•Betondecken über Keller und Erdgeschoss
•Holzbalkendecke über dem Obergeschoss
•Satteldach mit Ziegeleindeckung (keine Dämmung)
•Holzrahmenfenster mit Einfach-Verglasung
•Rollladen teilweise mit elektrischem Antrieb
•Gaszentralheizung aus 2008
•Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC im Stil der 70er Jahre
•Gäste-WC in den 80er Jahren modernisiert
•teilweise Parkettböden
•Diele, Küche und Bad gefliest
•Freistehende Garage mit großer Zufahrt
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Nizama Camdzic
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Sparkassen Immobilien GmbH