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Objektnummer: 39050000-818956 | SIP-ID: 22SIAC6823

Gemütliches und freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in ruhiger Lage

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 52156 Monschau - Kalterherberg mit 96m² günstig kaufen

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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 52156 Monschau - Kalterherberg mit 96m² günstig kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 52156 Monschau - Kalterherberg mit 96m² günstig kaufen
Seitenansicht II - Einfamilienhaus in 52156 Monschau - Kalterherberg mit 96m² günstig kaufen
Seitlicher Garten - Einfamilienhaus in 52156 Monschau - Kalterherberg mit 96m² günstig kaufen

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Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

96 m²

Grundstücksfläche

992 m²

Adresse

52156 Monschau - Kalterherberg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52156 Monschau - Kalterherberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sie finden dieses freistehende Einfamilienhaus wenige hundert Meter südöstlich der Ortsmitte des Monschauer Stadtteils Kalterherberg. Im dortigen Zentrum können Sie auf eine gewachsene Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistern für den täglichen Bedarf (Bäcker, Dorfladen, Sparkasse, Restaurants etc.) zurückgreifen.

Hier befindet sich auch die nächste Bushaltestelle des örtlichen Personennahverkehrs. Über die gut
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52156 Monschau - Kalterherberg

Objektbeschreibung

Dieses freistehende und voll unterkellerte Einfamilienhaus bietet mit einem 992 m² großem Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 96 m² enorm viel Potenzial.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen, neben einem großen Wohn- und Esszimmer, noch eine Küche und ein Duschbad mit separatem WC zur Verfügung. Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse erhalten

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden
- massive Bauweise (Baujahr ca. 1953)
- Stahlbetondecken
- Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung
- Satteldach mit Ziegeleindeckung (nicht gedämmt)
- Nachtspeicherheizung
- Badezimmer im Erdgeschoss, WC separat
- voll unterkellert
- Garage
- Regenwasserzisterne
- neuer Fassadenanstrich vor 4 Jahren

Objektdaten

PLZ
52156
Ort
Monschau - Kalterherberg
Wohnfläche
96 m²
Grundstücksfläche
992 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1953
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
301,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
301,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Carmen Kosok
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Sparkassen Immobilien GmbH
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