Logo
Objektnummer: 39050000-805876 | SIP-ID: 22SIAC6494

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Südlage; Nähe Schloss Schönau

Titel - Einfamilienhaus in 52072 Aachen mit 115m² günstig kaufen

+29

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 52072 Aachen mit 115m² günstig kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 52072 Aachen mit 115m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 52072 Aachen mit 115m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 52072 Aachen mit 115m² günstig kaufen

+25

Kaufpreis

385.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

395 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52072 Aachen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnumfeld im Aachener Stadtteil Richterich.

Richterich grenzt im Norden an die Innenstadt und zählt zu den gefragten Wohnquartieren der Kaiserstadt.

Der Stadtteil kombiniert seit vielen Jahren eine hervorragende Infrastruktur mit ruhigem naturverbundenem Wohnen in bemerkenswerter Weise.
Hinzu kommen die Spazierwege und der Park rund um
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
52072 Aachen

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde Mitte der 1960er Jahre im Aachener Stadtteil Richterich unweit von Schloss Schönau erbaut.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer sehr guten Verkehrsanbindung.

Das Haus selbst ist bezugsfrei und befindet sich in einem guten Pflegezustand.
Allerdings entspricht die Ausstattung in einigen Teilen nicht mehr dem

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
•vollständig unterkellerte Doppelhaushälfte
•massive Bauweise
•Betondecken in allen Geschossen
•Satteldach mit Ziegeleindeckung
•großer Dachboden
•isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollladen
•Nachtspeichereinzelöfen (ein Gasanschluss befindet sich unmittelbar am Haus)
•Tageslichtbad im Obergeschoss mit Dusche, Waschbecken und WC
•Wannenbad im Souterrain mit zwei Waschtischen und WC
•Bodenbeläge fast ausschließlich in zeitlosem Parkett
•Diele mit Natursteinbelag
•Garage mit elektrischem Torantrieb

Objektdaten

PLZ
52072
Ort
Aachen
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
395 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
201,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
201,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Alexander Keller
Herr Alexander Keller

Herr Alexander Keller
Herr Alexander Keller
Sparkassen Immobilien GmbH
Herr Alexander Keller
Herr Alexander Keller
Sparkassen Immobilien GmbH