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Objektnummer: 39050000-805503 | SIP-ID: 21SIAC6242

Bungalow in Südlage mit tollem Wintergarten und traumhafter Aussicht ins Grüne

Titelbild - Einfamilienhaus in 52156 Monschau-Höfen mit 118m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 52156 Monschau-Höfen mit 118m² günstig kaufen
Aussicht aus dem Garten - Einfamilienhaus in 52156 Monschau-Höfen mit 118m² günstig kaufen
Terrasse  - Einfamilienhaus in 52156 Monschau-Höfen mit 118m² günstig kaufen
Wintergarten - Einfamilienhaus in 52156 Monschau-Höfen mit 118m² günstig kaufen

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Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

118 m²

Grundstücksfläche

1138 m²

Adresse

52156 Monschau-Höfen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
52156 Monschau-Höfen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Standort der Immobilie in einem gewachsenen Wohnumfeld von Monschau-Höfen besticht durch sein grünes Umfeld. Weitläufige Wiesen, Felder und Wälder liegen in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft.
Trotz dieser landschaftlich reizvollen Lage können Sie innerhalb weniger Fahrminuten auf die ausgezeichnete Infrastruktur von Monschau-Imgenbroich mit einer Vielzahl von Discountern, Fachgeschäften, Dienstleistungsunternehmen, Schulen etc. zurückgreifen.

Die
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52156 Monschau-Höfen

Objektbeschreibung

Die praktischen Eigenschaften eines Bungalows (Wohnen auf einer Ebene) sowie ein herrlicher Ausblick auf Wiesen und Wälder aus dem Schlaf- sowie Wohnraum und dem attraktiven Wintergarten in Südlage stehen mit dieser Offerte zur Verfügung.

Auf einer Wohnfläche von ca.119 m² erwarten Sie 3 geräumige Zimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, ein

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Wintergarten
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
- Massivbauweise
- Südausrichtung
- Frackdach (Satteldach mit einer längeren Seite, First nicht mittig) mit Betonziegeleindeckung
- Kaminofen aus 2012
- Heiztechnik über elektrische Nachtspeicherheizungen
- Holzfenster mit Isolierverglasung aus 2002
- Parkettboden aus 2002, Fliesenbeläge aus älterem Herstellungsjahr
- Wintergarten aus 2003
- Holzverkleidung und Dämmung aus dem Jahr 2008
- Dämmputz, Fensterbänke, Eingangsstufe und neue Eingangstüre aus

Objektdaten

PLZ
52156
Ort
Monschau-Höfen
Wohnfläche
118 m²
Grundstücksfläche
1138 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
176 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
176 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Carmen Kosok
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Frau Carmen Kosok
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Sparkassen Immobilien GmbH
Frau Carmen Kosok
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