Logo
Objektnummer: 39050000-802267 | SIP-ID: 22SIAC6674

Bezugsfreie 4-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen und Garage in hervorragender Wohnlage in Ofden

Titelbild

+31

Außenansicht
Garten
Diele
Diele

+27

Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

127 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
52477 Alsdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ortsteil Ofden liegt landschaftlich reizvoll zwischen Innenstadt, Kellersberg und dem Broicher Weiher.

In diesem langjährig gewachsenen Wohnumfeld haben sich die Häuser im Laufe der Zeit individuell und ansprechend entwickelt.

Besonders bei jungen Familien ist die Wohnlage sehr beliebt. Kindergarten, Grundschule und das neue Schulzentrum auf dem Annapark sind optimal zu erreichen.

Zudem
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
52477 Alsdorf

Objektbeschreibung

Diese großzügig zugeschnittene Eigentumswohnung umfasst das gesamte erste Obergeschoss eines soliden und gepflegten Dreifamilienhauses.

Das Haus wurde Ende der 1970er Jahre im Alsdorfer Stadtteil Ofden, unweit des Broichbachtals erbaut. Die Wohnlage verbindet absolute Ruhe mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Das Wohnumfeld ist aufgelockert und durch ansprechende Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken geprägt.

Die Wohnung selbst

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
•Eigentumswohnung in ersten Obergeschoss eines Dreifamilienhauses
•massive, vertrauenerweckende Bauweise
•Außenwände zeitlos verklinkert
•hochwertiges Treppenhaus mit Natursteinbelag
•isolierverglase Kunststofffenster mit Rollladen
•Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung (Bj. 1999)
•modernes Tageslichtbad mit einem Waschtisch, Eckbadewanne, Dusche und WC
•Bodenbeläge überwiegend in großformatigen Feinsteinzeug-Platten
•Badezimmer und WC mit Granitboden
•Schlafzimmer mit Teppichböden
•zahlreiche integrierte Deckenleuchtsysteme
• Echt-Stuckelemente im Wohnzimmer
•separate

Objektdaten

PLZ
52477
Ort
Alsdorf
Etage
1
Wohnfläche
127 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
133,3 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
133,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Dominik Breidt
Herr Dominik Breidt

Herr Dominik Breidt
Herr Dominik Breidt
Sparkassen Immobilien GmbH
Herr Dominik Breidt
Herr Dominik Breidt
Sparkassen Immobilien GmbH