Objektnummer: 39050000-802108 | SIP-ID: 22SIAC6762
Freistehendes Siedlungshaus mit gepflegtem Garten und Garage in ruhiger Wohnlage in Kohlscheid
+33
+29
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Das Haus befindet sich in der sog. Mühlenbachsiedlung in Herzogenrath-Kohlscheid.
Die Mischung aus kleinen ruhigen Straßen und trotzdem direkter Nähe zu Kohlscheid und Straß macht dieses Wohnquartier überaus beliebt.
Das Herz von Kohlscheid ist ebenso gut mit dem PKW oder dem Fahrrad zu erreichen, wie das Klinikum, der Campus Melaten, die Forschungseinrichtungen
Die Mischung aus kleinen ruhigen Straßen und trotzdem direkter Nähe zu Kohlscheid und Straß macht dieses Wohnquartier überaus beliebt.
Das Herz von Kohlscheid ist ebenso gut mit dem PKW oder dem Fahrrad zu erreichen, wie das Klinikum, der Campus Melaten, die Forschungseinrichtungen
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Objektbeschreibung
Dieses freistehende Siedlungshaus wurde in den 1960er Jahren in der Kohlscheider Mühlenbachsiedlung erbaut. Das Wohnquartier befindet sich ruhig gelegen zwischen Forensberg, Pannesheide und der Kohlscheider City.
Das Haus und die Außenanlage vermitteln einen sehr gepflegten Gesamteindruck.
Die Eigentümer haben stets in den Unterhalt der Immobilie investiert. So wurden die Außenwände in den
Das Haus und die Außenanlage vermitteln einen sehr gepflegten Gesamteindruck.
Die Eigentümer haben stets in den Unterhalt der Immobilie investiert. So wurden die Außenwände in den
Ausstattung
•freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise
•Betondecke über dem Keller
•Betondecke im Obergeschoss
•Außenwände im Jahr 1987 neu verklinkert
•isolierverglaste Kunststofffenster Bj. 1987
•alle Fenster mit Rollladen
•Ölzentralheizung Bj. 2002
•Heizkörper teilweise erneuert in 2011
•Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
•zusätzlicher offener Kamin im Anbau (derzeit nur zu Deko-Zwecken)
•Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Dusche, Waschbecken und WC (erneuert um 1991)
•Duschbad im Keller
•Betondecke über dem Keller
•Betondecke im Obergeschoss
•Außenwände im Jahr 1987 neu verklinkert
•isolierverglaste Kunststofffenster Bj. 1987
•alle Fenster mit Rollladen
•Ölzentralheizung Bj. 2002
•Heizkörper teilweise erneuert in 2011
•Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
•zusätzlicher offener Kamin im Anbau (derzeit nur zu Deko-Zwecken)
•Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Dusche, Waschbecken und WC (erneuert um 1991)
•Duschbad im Keller
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Sonstiges
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Nizama Camdzic
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Sparkassen Immobilien GmbH