Objektnummer: 39050000-798607 | SIP-ID: 22SIAC6764
"Verkauf im Bieterverfahren" Freistehendes Einfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung in Laurensberg
+53
+49
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Der Aachener Stadtteil Laurensberg grenzt im Norden an die Innenstadt und zählt zu den gefragten Wohnquartieren der Kaiserstadt.
Das soziale Umfeld kann hier als gehoben angesehen werden.
Die City ist ebenso gut mit dem PKW oder dem Fahrrad zu erreichen, wie das Klinikum, der Campus Melaten, die Forschungseinrichtungen und Hörsäle der
Das soziale Umfeld kann hier als gehoben angesehen werden.
Die City ist ebenso gut mit dem PKW oder dem Fahrrad zu erreichen, wie das Klinikum, der Campus Melaten, die Forschungseinrichtungen und Hörsäle der
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Objektbeschreibung
Dieses repräsentative Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Aachener Stadtteil Laurensberg. Freistehende Einfamilienhäuser sind in diesem begehrten Wohnquartier kaum zu bekommen. Bei der Straße handelt es sich um eine reine Wohnstraße ohne nennenswertes Verkehrsaufkommen.
Die direkte Nachbarschaft ist langjährig gewachsen und durch freistehende Einfamilienhäuser geprägt.
Das Haus wurde ursprünglich im
Die direkte Nachbarschaft ist langjährig gewachsen und durch freistehende Einfamilienhäuser geprägt.
Das Haus wurde ursprünglich im
Ausstattung
•freistehendes Einfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung
•massive Bauweise; Außenwände verputzt und weiß gestrichen
•Dach um 2000 neu gedämmt und mit glasierten Tonziegeln gedeckt
•Betondecken über Keller und Erdgeschoss
•ansprechende massive Geschosstreppe
•moderne Gaszentralheizung, teilweise als Fußbodenheizung
•zusätzlicher Glaskassettenkamin im Wohnraum aus Bj. 2016
•Wintergarten und Dachgeschoss klimatisiert (hochwertige Split-Geräte)
•weiße Kunststofffenster, teilweise dreifachverglast schrittweise von 2000 bis 2021 erneuert
•Rollladen
•massive Bauweise; Außenwände verputzt und weiß gestrichen
•Dach um 2000 neu gedämmt und mit glasierten Tonziegeln gedeckt
•Betondecken über Keller und Erdgeschoss
•ansprechende massive Geschosstreppe
•moderne Gaszentralheizung, teilweise als Fußbodenheizung
•zusätzlicher Glaskassettenkamin im Wohnraum aus Bj. 2016
•Wintergarten und Dachgeschoss klimatisiert (hochwertige Split-Geräte)
•weiße Kunststofffenster, teilweise dreifachverglast schrittweise von 2000 bis 2021 erneuert
•Rollladen
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Sonstiges
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Nizama Camdzic
Frau Nizama Camdzic
Sparkassen Immobilien GmbH