Objektnummer: 39050000-797165 | SIP-ID: 21SIAC5278
Gemütliche 2-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Schönforst
+13
+9
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Aachener Stadtteil Schönforst.
Die Wohnlage bietet eine hervorragende Anbindung an die Aachener Innenstadt und den Campus sowie eine gute Erreichbarkeit des Bahnhofs Rothe Erde.
Einkaufsgelegenheiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.
Die direkte Anschlussstelle der A 44 Aachen-Brand mit guten
Die Wohnlage bietet eine hervorragende Anbindung an die Aachener Innenstadt und den Campus sowie eine gute Erreichbarkeit des Bahnhofs Rothe Erde.
Einkaufsgelegenheiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.
Die direkte Anschlussstelle der A 44 Aachen-Brand mit guten
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Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmer Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten 8-Parteienhaus im beliebten Aachener Stadtteil Forst.
Die Wohnung wird bezugsfrei verkauft und bietet daher einem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger eine günstige Gelegenheit in eine Immobilie zu investieren.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr praktikabel, alle Räume sind bequem vom
Die Wohnung wird bezugsfrei verkauft und bietet daher einem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger eine günstige Gelegenheit in eine Immobilie zu investieren.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr praktikabel, alle Räume sind bequem vom
Ausstattung
- massive Bauweise (Baujahr 1951)
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Bodenbeläge in Laminat Teppich und Fliesen
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- eigenes Kellerabteil
- Gartenmitbenutzung
- Einbauschränke im Flur
- Eigene Gas-Etagenheizung inkl. Warmwasserbereitung
- Hausgeld gem. Wirtschaftsplan 2022: 125,- € inkl. Rücklage (17,- €)
- Rücklagenbestand per 31.12.2020: 25.933,32 €
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Bodenbeläge in Laminat Teppich und Fliesen
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- eigenes Kellerabteil
- Gartenmitbenutzung
- Einbauschränke im Flur
- Eigene Gas-Etagenheizung inkl. Warmwasserbereitung
- Hausgeld gem. Wirtschaftsplan 2022: 125,- € inkl. Rücklage (17,- €)
- Rücklagenbestand per 31.12.2020: 25.933,32 €
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Sonstiges
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur
Informationen zur
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Christophe Thomas
Herr Christophe Thomas
Sparkassen Immobilien GmbH