Objektnummer: 39050000-797162 | SIP-ID: 22SIAC6658
Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Schönforst
+14
+10
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Aachener Stadtteil Schönforst.
Die Wohnlage bietet eine hervorragende Anbindung an die Aachener Innenstadt und den Campus sowie eine gute Erreichbarkeit des Bahnhofs Rothe Erde.
Einkaufsgelegenheiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.
Die direkte Anschlussstelle der A 44 Aachen-Brand mit guten
Die Wohnlage bietet eine hervorragende Anbindung an die Aachener Innenstadt und den Campus sowie eine gute Erreichbarkeit des Bahnhofs Rothe Erde.
Einkaufsgelegenheiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.
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Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmer Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten 8-Parteienhaus im beliebten Aachener Stadtteil Forst.
Die Wohnung wird bezugsfrei verkauft und bietet daher einem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger eine günstige Gelegenheit in eine Immobilie zu investieren.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr praktikabel, alle Räume sind bequem vom
Die Wohnung wird bezugsfrei verkauft und bietet daher einem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger eine günstige Gelegenheit in eine Immobilie zu investieren.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr praktikabel, alle Räume sind bequem vom
Ausstattung
- massive Bauweise (Baujahr 1951)
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Bodenbeläge in Laminat und Fliesen
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- eigenes Kellerabteil
- Gartenmitbenutzung
- Einbauschränke im Flur
- Gas-Zentralheizung
- Hausgeld gem. Wirtschaftsplan 2022: 160,- € inkl Rücklage (20,- €)
- Rücklagenbestand per 31.12.2020: 25.933,32 €
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Bodenbeläge in Laminat und Fliesen
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- eigenes Kellerabteil
- Gartenmitbenutzung
- Einbauschränke im Flur
- Gas-Zentralheizung
- Hausgeld gem. Wirtschaftsplan 2022: 160,- € inkl Rücklage (20,- €)
- Rücklagenbestand per 31.12.2020: 25.933,32 €
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Sonstiges
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Christophe Thomas
Herr Christophe Thomas
Sparkassen Immobilien GmbH