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Objektnummer: 39050000-795317 | SIP-ID: 21SIAC6136_1

Großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Titelbild

+30

Gartenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Wohnzimmer

+26

Kaufpreis

585.000 €

Wohnfläche

250 m²

Grundstücksfläche

851 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
585.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52477 Alsdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Immobilie befindet sich im Alsdorfer Ortsteil Zopp, angrenzend an das Landschaftschultzgebiet Broichbachtal und den Alsdorfer Weiher mit Tierpark.

Alle Arten von Geschäften, Cafés, Banken, Ärzte und Apotheken sind im Ortszentrum zu finden und fußläufig zu erreichen.

Es besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A44 und A4. Die nächste
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52477 Alsdorf

Objektbeschreibung

Dieses großzügig geschnittene Zweifamilienhaus teilt sich auf in einem ursprünglichen Hausteil, welcher um 1930 errichtet wurde, sowie ein Umbau bzw. eine Erweiterung aus 1994.

Das Haus wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und wird nach Rücksprache vollständig bezugsfrei. Die teilunterkellerte Immobilie eignet sich für eine größere Familie, zur teilweisen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche, Offen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Massivbauweise mit Beton- und Holzdecken
- Ölzentralheizung als Fußbodenheizung
- zwei Vollbäder, ein Gäste WC
- Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
- Satteldach mit Betondachsteinen
- zwei Stellplätze sowie Garage mit Platz für 3 PKW (Dach wurde 2020 erneuert)
- fest eingebaute Klimaanlage im Dachstudio aus 2020
- Garten neu gestaltet in 09/2021

- Auch für diese Immobilie

Objektdaten

PLZ
52477
Ort
Alsdorf
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
851 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1930
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
227,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
227,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Susanne Siedhoff
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Frau Susanne Siedhoff
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Sparkassen Immobilien GmbH
Frau Susanne Siedhoff
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