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Objektnummer: 39050000-792454 | SIP-ID: 17-sso-0135

Denkmalgeschütztes und modernisiertes Bruchsteinhaus -einseitig angebaut- für den Eigennutzer oder Kapitalanleger

Vorderseite

+19

Vorderseite
Giebelseite
Diele
Wohnzimmer OG

+15

Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

320 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52222 Stolberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Innenstadt von Stolberg hält ein gutes Angebot an Geschäften, Ärzten, Apotheken, Supermärkten und Cafés bereit.

Des Weiteren befinden sich Grundschulen und zahlreiche Kindergärten vor Ort und sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.

Von der nahe gelegenen Burg genießt man einen herrlichen Blick über die Stadt.

Durch die zentrale Lage besteht
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52222 Stolberg

Objektbeschreibung

Dieses individuelle Einfamilienhaus wurde um 1732 mit einer klassischen Bruchsteinfassade errichtet und steht unter Denkmalschutz. Es erweckt den Eindruck einer freistehenden Immobilie, obwohl das Nachbarhaus einseitig an der Rückseite angebaut wurde. Das besondere Flair vermittelt die Bruchsteinfassade und der kleine vorgelagerte Garten.

Fortlaufende Modernisierungen erfolgten durch die Jahre. Eine grundlegende Sanierung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Haus steht unter Denkmal
- Fassade mit Bruchsteinmauerwerk
- Fassade sandgestrahlt in ca. 2002
- Satteldach mit Ziegeleindeckung
- Dachdämmung in ca. 1995
- voll unterkellert
- Holzbalkendecken
- Holztreppe mit Holzgeländer
- Fenster mit Holzrahmen und Isolierglas aus ca. 1992
- Fenster im DG aus ca. 1987
- Gas-Zentralheizung Bj. ca. 1995
- Warmwasserbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer
- Wasser-

Objektdaten

PLZ
52222
Ort
Stolberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
320 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1732
Zustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.

Des Weiteren

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Alina Golks
Frau Alina Golks

Frau Alina Golks
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Sparkassen Immobilien GmbH
Frau Alina Golks
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