Objektnummer: 39050000-792071 | SIP-ID: 20SIAC4903
Familienglück in der Aachener Soers! Charmantes Einfamilienhaus mit Garage in allerbester Wohnlage
+28
+24
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Garage
Lage
Die Soers zählt seit langer Zeit zu den besten und gefragtesten Wohnlagen Aachens und liegt am nördlichen Rand der City.
Der Lousberg, der Salvatorberg und der Farwickpark befinden sich sprichwörtlich vor der Tür. Über den Soerser Weg, die Krefelder Straße oder den Champierweg ist die Innenstadt selbst fußläufig bequem
Der Lousberg, der Salvatorberg und der Farwickpark befinden sich sprichwörtlich vor der Tür. Über den Soerser Weg, die Krefelder Straße oder den Champierweg ist die Innenstadt selbst fußläufig bequem
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Objektbeschreibung
Dieses hervorragend gepflegte Einfamilienhaus stellt die seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie in der Aachener Soers zu erwerben.
Das Haus wurde im Jahr 1970 am Ende eines Fußweges erbaut; hier können Kinder noch vor der Haustüre spielen.
Trotzdem sind beispielsweise ein Bäcker, eine Apotheke, ein umfassend sortierter Supermarkt und eine Geschäftsstelle
Das Haus wurde im Jahr 1970 am Ende eines Fußweges erbaut; hier können Kinder noch vor der Haustüre spielen.
Trotzdem sind beispielsweise ein Bäcker, eine Apotheke, ein umfassend sortierter Supermarkt und eine Geschäftsstelle
Ausstattung
•beidseitig angebautes Einfamilienhaus
•Außenwände ansprechend verklinkert
•massiv gegossene Geschosstreppe vom Keller bis ins Dachgeschoss
•Treppenstufen teilweise mit Natursteinbelag
•2-farbige, isolierverglaste Kunststofffenster (teilw. 2010 erneuert)
•alle Fenster mit Rollladen
•neuwertige Gaszentralheizung aus Bj. 2020
•zentrale Warmwasserbereitung
•Tageslichtbad im Obergeschoss mit Badewanne, Waschbecken und WC (um 2000 modernisiert)
•Duschbad im Dachgeschoss ebenfalls mit Fenster im Stil der 1980er Jahre
•zusätzliches Gäste-WC im
•Außenwände ansprechend verklinkert
•massiv gegossene Geschosstreppe vom Keller bis ins Dachgeschoss
•Treppenstufen teilweise mit Natursteinbelag
•2-farbige, isolierverglaste Kunststofffenster (teilw. 2010 erneuert)
•alle Fenster mit Rollladen
•neuwertige Gaszentralheizung aus Bj. 2020
•zentrale Warmwasserbereitung
•Tageslichtbad im Obergeschoss mit Badewanne, Waschbecken und WC (um 2000 modernisiert)
•Duschbad im Dachgeschoss ebenfalls mit Fenster im Stil der 1980er Jahre
•zusätzliches Gäste-WC im
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Sonstiges
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur
Informationen zur
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Dominik Breidt
Herr Dominik Breidt
Sparkassen Immobilien GmbH