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Objektnummer: 39050000-791383 | SIP-ID: 22SIAC6423

Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und Garage

Titelbild - Zweifamilienhaus in 52531 Übach-Palenberg mit 207m² günstig kaufen

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Frontansicht - Zweifamilienhaus in 52531 Übach-Palenberg mit 207m² günstig kaufen
Hauseingänge - Zweifamilienhaus in 52531 Übach-Palenberg mit 207m² günstig kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 52531 Übach-Palenberg mit 207m² günstig kaufen
Terrasse - Zweifamilienhaus in 52531 Übach-Palenberg mit 207m² günstig kaufen

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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

207 m²

Grundstücksfläche

978 m²

Adresse

52531 Übach-Palenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52531 Übach-Palenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Übach-Palenberg gehört zu den attraktiven Wohnorten des Kreises Heinsbergs.

Der kath. Kindergarten "St. Fidelis" sowie die Grundschule Boscheln sind fußläufig erreichbar.
Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind Baesweiler oder Übach-Palenberg zu finden.

Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Baesweiler, Alsdorf, Würselen und an die umliegenden
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52531 Übach-Palenberg

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage und unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet "Carl-Alexander-Park" befindet sich dieses um 1960 erbaute Zweifamilienhaus mit Garage und herrlichem Westgrundstück.

Neben den Geschäften der Kirch- und Kückstraße in Baesweiler ist auch das städt. Gymnasium sowie der Kindergarten "St. Fidelis" in Boscheln in wenigen Minuten zu erreichen.

Durch seine offene und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
Wintergarten
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Massivbauweise mit Teillunterkellerung
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung aus 2006
- Satteldach mit Betondachsteinen
- überwiegend isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster teilw. mit Rollladen
- Garage mit Zugang zum Garten
- Stomversorgung ist bereits getrennt

- Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen 360-Grad-Rundgang
angefertigt. Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, sodass Sie

Objektdaten

PLZ
52531
Ort
Übach-Palenberg
Wohnfläche
207 m²
Grundstücksfläche
978 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
199,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
199,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Susanne Siedhoff
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Frau Susanne Siedhoff
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Sparkassen Immobilien GmbH
Frau Susanne Siedhoff
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