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Objektnummer: 39050000-790006 | SIP-ID: 22SIAC6610

Freistehender Bungalow mit traumhaften Grundstück und 5 PKW-Stellplätzen zwischen Brand und Lintert

Titelbild - Einfamilienhaus in 52078 Aachen mit 110m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 52078 Aachen mit 110m² günstig kaufen
Fernblick vor dem Haus - Einfamilienhaus in 52078 Aachen mit 110m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 52078 Aachen mit 110m² günstig kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 52078 Aachen mit 110m² günstig kaufen

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Kaufpreis

589.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

900 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
589.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
4
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52078 Aachen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Bungalow befindet sich in hervorragender Wohnlage zwischen den Aachener Ortsteilen Brand und Lintert. In direkter Nachbarschaft liegt das begehrte Wohngebiet „Arlingtonstraße / Ningbostraße“.

Die Wohnlage bietet eine hervorragende Anbindung an zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und an die Gesamtschule Aachen Brand.

Die Brander Schwimmhalle, mehrere Reitanlagen (z.B. Gut Neuhaus) und der große Spielplatz
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52078 Aachen

Objektbeschreibung

Dieser liebevoll gepflegte Bungalow wurde Ende der 1950er Jahre am Rande des Aachener Ortsteils Brand erbaut.

Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zu Feldern und Wiesen, die sich vor dem Haus befinden und einen herrlichen, unverbaubaren Fernblick garantieren.
Eine weitere Besonderheit ist der über 500 m² große Garten, der zum Spielen,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche, Offen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Sauna
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
•freistehender Bungalow in massiver Bauweise
•Betondecken über dem Keller und über dem Erdgeschoss
•Wärmedämmverbundsystem an der Vorderseite aus 2003
•Walmdach mit vollflächiger Dämmung (Dämmung aus 2005)
•weiße isolierverglaste Kunststofffenster (2000 fast vollständig erneuert)
•Fenster mit elektrischen Rollladen
•Gaszentralheizung (Marke Valiant Bj. 2006)
•Warmwasserbereitung unterstützt durch Photovoltaikanlage
•zusätzlicher Kaminofen im Wohnzimmer
•Tageslichtbad im Stil der 1990 Jahre mit Badewanne, Waschbecken

Objektdaten

PLZ
52078
Ort
Aachen
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
900 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
203,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
203,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Alexander Keller
Herr Alexander Keller

Herr Alexander Keller
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Sparkassen Immobilien GmbH
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