Objektnummer: 39050000-787320 | SIP-ID: 22SIAC6652
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnstraße Nähe Rhein-Maas-Klinikum
+43
+39
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Das Haus befindet sich in einer kleinen, kaum befahrenen Seitenstraße in der
Würselener City zwischen Rhein-Maas-Klinikum, St. Sebastian und Salmanusplatz.
Von hier aus sind alle Hotspots der „Düvelstadt“ fußläufig zu erreichen.
Würselen zählt seit langem zu den beliebtesten Wohnquartieren der Städteregion Aachen. So bietet die Stadt ein umfassendes und
Würselener City zwischen Rhein-Maas-Klinikum, St. Sebastian und Salmanusplatz.
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Würselen zählt seit langem zu den beliebtesten Wohnquartieren der Städteregion Aachen. So bietet die Stadt ein umfassendes und
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Objektbeschreibung
Dieses überaus ansprechende, freistehende Einfamilienhaus wurde Mitte der 1970er Jahre auf einem traumhaften Grundstück in einem der besten Wohnviertel von Würselen erbaut.
Das unmittelbare Wohnumfeld ist durch gepflegte Wohnhäuser mit teils großen Grundstücken geprägt. Die ruhige Seitenstraße (Sackgasse) unterstreicht den gehobenen Wohncharakter. Der Markt, die Kaiserstraße und das Rhein-Maas-Klinikum
Das unmittelbare Wohnumfeld ist durch gepflegte Wohnhäuser mit teils großen Grundstücken geprägt. Die ruhige Seitenstraße (Sackgasse) unterstreicht den gehobenen Wohncharakter. Der Markt, die Kaiserstraße und das Rhein-Maas-Klinikum
Ausstattung
•repräsentatives, freistehendes Einfamilienhaus
•massive Bauweise; Außenwände zeitlos verklinkert
•Betondecken in allen Geschossen
•ansprechendes Walmdach mir Ziegeleindeckung
•Garten, Terrasse und Balkon in bester Sonnenlage (Westlage)
•isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollladen
•fast alle Rollladen mit elektrischem Antrieb
•Gaszentralheizung aus Bj. 1998
•großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, 2 Waschtischen und WC
•jeweils ein Gäste-WC im Erd- und im Obergeschoss
•Anschlüsse für Bad und Küche
•massive Bauweise; Außenwände zeitlos verklinkert
•Betondecken in allen Geschossen
•ansprechendes Walmdach mir Ziegeleindeckung
•Garten, Terrasse und Balkon in bester Sonnenlage (Westlage)
•isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollladen
•fast alle Rollladen mit elektrischem Antrieb
•Gaszentralheizung aus Bj. 1998
•großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, 2 Waschtischen und WC
•jeweils ein Gäste-WC im Erd- und im Obergeschoss
•Anschlüsse für Bad und Küche
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Dominik Breidt
Herr Dominik Breidt
Sparkassen Immobilien GmbH