Objektnummer: 39050000-774692 | SIP-ID: 22SIAC6572
Solide Kapitalanlage! Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit eigener Garage in ruhiger Wohnlage in Straß
+14
+10
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Garage
Lage
Straß ist ein beliebter Ortsteil von Herzogenrath zwischen Kohlscheid, Innenstadt und dem Wurmtal.
Die Wohnung befindet sich hier in einer ruhigen, kaum befahrenen Spielstraße.
Die Wohnlage zeichnet sich zudem durch die direkte Nähe zu Kerkrade und zahlreiche Spazierwege in Richtung Wurmtal und aus.
Kohlscheid und Kerkrade bieten jeweils ein attraktives Angebot an Geschäften
Die Wohnung befindet sich hier in einer ruhigen, kaum befahrenen Spielstraße.
Die Wohnlage zeichnet sich zudem durch die direkte Nähe zu Kerkrade und zahlreiche Spazierwege in Richtung Wurmtal und aus.
Kohlscheid und Kerkrade bieten jeweils ein attraktives Angebot an Geschäften
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Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines ansprechenden und gepflegten Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Straß.
Die Hausgemeinschaft setzt sich aus lediglich sechs Wohnungen/Eigentümern zusammen.
Bei der Straße handelt es sich um eine Sackgasse mit minimalem Verkehrsaufkommen.
Der familienfreundliche Zuschnitt eignet sich für einen Zwei-Personenhaushalt oder eine Familie mit einem Kind.
Raumaufteilung:
Die Fläche
Die Hausgemeinschaft setzt sich aus lediglich sechs Wohnungen/Eigentümern zusammen.
Bei der Straße handelt es sich um eine Sackgasse mit minimalem Verkehrsaufkommen.
Der familienfreundliche Zuschnitt eignet sich für einen Zwei-Personenhaushalt oder eine Familie mit einem Kind.
Raumaufteilung:
Die Fläche
Ausstattung
•Dreizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
•massive Bauweise
•geräumiges, sehr helles Treppenhaus
•Ölzentralheizung aus Bj. 1998
•Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
•isolierverglaste Kunststofffester
•Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und WC
•Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden
•Bodenbeläge überwiegend in Parkett
•Badezimmer und Küche gefliest
•separate Garage mit manuellem Schwingtor
•massive Bauweise
•geräumiges, sehr helles Treppenhaus
•Ölzentralheizung aus Bj. 1998
•Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
•isolierverglaste Kunststofffester
•Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und WC
•Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden
•Bodenbeläge überwiegend in Parkett
•Badezimmer und Küche gefliest
•separate Garage mit manuellem Schwingtor
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Alexander Keller
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Sparkassen Immobilien GmbH