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Objektnummer: 39050000-764210 | SIP-ID: 0-001013399

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Titelbild - Einfamilienhaus in 52222 Stolberg mit 168m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 52222 Stolberg mit 168m² günstig kaufen
Seitenansicht rechts - Einfamilienhaus in 52222 Stolberg mit 168m² günstig kaufen
Seitenansicht links - Einfamilienhaus in 52222 Stolberg mit 168m² günstig kaufen
Carport im Garten - Einfamilienhaus in 52222 Stolberg mit 168m² günstig kaufen

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Kaufpreis

480.000 €

Wohnfläche

168 m²

Grundstücksfläche

821 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Carport
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52222 Stolberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sie finden diese Immobilie im Ortsteil Stolberg-Münsterbusch in bevorzugter und zentraler Lage. Dieser Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an Naherholungsbereiche aus.

Innerhalb eines kleinen Umkreises können Sie hier auf ein vielfältiges Einkaufs- und Dienstleistungsangebot zurückgreifen (Discounter, Bäcker, Metzger, Fachgeschäfte, Schulen und Kindergärten).

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52222 Stolberg

Objektbeschreibung

Mit diesem Angebot finden Sie ein gemütliches neues Zuhause. Das solide freistehende Einfamilienhaus mit voller Unterkellerung und kleiner Einliegerwohnung bietet einem 4-5 Personenhaushalt ein geräumiges und gediegenes Wohnambiente. Beide Wohneinheiten werden bei Verkauf frei und können bei Bedarf zusammengeführt werden. Somit steht auch für die größere Familie ein ausreichendes Platz-

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Südost, Südwest
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- massive Bauweise
- Satteldach mit Ziegeleindeckung
- Dachdämmung vorhanden
- Stahlbetondecken
- Holztreppe
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus ca. 2001
- Rollläden
- Öl-Zentralheizung
- Warmwasserbereitung erfolgt zentral, ELW mit elektrischen Durchlauferhitzer
- beide Badezimmer mit Dusche und Fenster
- 2 Terrassen
- Kellerbar ca. 28 m²
- hochwertiger Carport
- Gerätehaus an Carport
- Speicher ausbaufähig

Objektdaten

PLZ
52222
Ort
Stolberg
Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
821 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
214,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
214,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.

Des Weiteren

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Alina Golks
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Frau Alina Golks
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Sparkassen Immobilien GmbH
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