Objektnummer: 39050000-762614 | SIP-ID: 21SIAC5261
Kleines Stadthaus mit Gartenidylle
+22
+18
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Durch die zentrale Lage im beliebten Stadtteil Aachen-Haaren erschließen sich alle Vorteile des urbanen Lebens. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Cafés und Restaurants sowie die nächste Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
Das Zentrum von Aachen (ca. 10 Minuten mit dem PKW) ist
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Objektbeschreibung
Das gemütliche Reihenhaus befindet sich in hervorragender Ortslage und wurde ursprünglich als Wohn-/Geschäftshaus konzipiert. Die Nutzung in den letzten Jahren erfolgte ausschließlich als Einfamilienhaus. Allerdings lässt die heutige Eingangssituation das ehemalige Ladenlokal noch erahnen.
Der ursprüngliche Verkaufsraum dient als kleiner Wohnbereich mit angrenzender Wohn-/Essküche. Im Durchgangsbereich zum Garten wurde ein
Der ursprüngliche Verkaufsraum dient als kleiner Wohnbereich mit angrenzender Wohn-/Essküche. Im Durchgangsbereich zum Garten wurde ein
Ausstattung
- massive Bauweise
- Fassade mit Klinker, Rückseite mit Putz und Anstrich
- Satteldach mit Ziegel
- Holzbalkendecken
- Fensterrahmen mit Holz und Einfachglas
- Haustüre und Fensteranlage zur Straße in Aluminium mit Einfachglas
- Rollläden
- Nachtspeicherheizung
- Warmwasserbereitung erfolgt über elektrische Duchlauferhitzer
- Holztreppe mit Holzgeländer
- Badezimmer mit Dusche und einer mobiler Duschkabine
- WC separat
- Ausbaupotential im
- Fassade mit Klinker, Rückseite mit Putz und Anstrich
- Satteldach mit Ziegel
- Holzbalkendecken
- Fensterrahmen mit Holz und Einfachglas
- Haustüre und Fensteranlage zur Straße in Aluminium mit Einfachglas
- Rollläden
- Nachtspeicherheizung
- Warmwasserbereitung erfolgt über elektrische Duchlauferhitzer
- Holztreppe mit Holzgeländer
- Badezimmer mit Dusche und einer mobiler Duschkabine
- WC separat
- Ausbaupotential im
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur
Informationen zur
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Alina Golks
Frau Alina Golks
Sparkassen Immobilien GmbH