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Objektnummer: 39050000-759758 | SIP-ID: 22SIAC6394

Bezugsfreie Eigentumswohnung

Titelbild - Etagenwohnung in 52134 Herzogenrath mit 85m² günstig kaufen

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Frontansicht - Etagenwohnung in 52134 Herzogenrath mit 85m² günstig kaufen
Hauseingang - Etagenwohnung in 52134 Herzogenrath mit 85m² günstig kaufen
Seitenansicht - Etagenwohnung in 52134 Herzogenrath mit 85m² günstig kaufen
Diele - Etagenwohnung in 52134 Herzogenrath mit 85m² günstig kaufen

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Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

3

Adresse

52134 Herzogenrath

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
52134 Herzogenrath
Vollständige Adresse beim Anbieter
Herzogenrath gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen.

Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind am August-Schmidt-Platz vor Ort.

Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Würselen und an die umliegenden Gemeinden der
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52134 Herzogenrath

Objektbeschreibung

Über den Dächern von Herzogenrath und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum liegt diese bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung, die sich hervorragend für einen 3-Personenhaushalt eignet.

Neben den Geschäften am Place de Perin sind auch alle Schulen sowie der kath. Kindergarten Herz-Jesu optimal zu erreichen.

Das freistehende 7-Familienhaus wurde um 1994 in einer massiven Bauweise

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Ost, West
Die Eigentümergemeinschaft umfasst 7 Einheiten. Miteigentumsanteil der Wohnung 5 beträgt 149,43/1.000.

Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 250,-- inkl. Heizkosten.

- Massivbauweise
- offen gestalteter Wohn- Essbereich
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- separates Gäste WC
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
- West- sowie Ostbalkon

Für diese Immobilie haben wir einen 360-Grad-Rundgang für Sie

Objektdaten

PLZ
52134
Ort
Herzogenrath
Etage
1
Wohnfläche
85 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1994
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
83,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
83,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Hiltrud Schmitz
Frau Hiltrud Schmitz

Frau Hiltrud Schmitz
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Sparkassen Immobilien GmbH
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