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Objektnummer: 39050000-759656 | SIP-ID: 21SIAC5819

Vermietetes Einfamilienhaus in zentraler Lage

Titelbild - Einfamilienhaus in 52223 Stolberg-Büsbach mit 162m² günstig kaufen

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Garten - Einfamilienhaus in 52223 Stolberg-Büsbach mit 162m² günstig kaufen
Wintergarten - Einfamilienhaus in 52223 Stolberg-Büsbach mit 162m² günstig kaufen
Rückseite - Einfamilienhaus in 52223 Stolberg-Büsbach mit 162m² günstig kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 52223 Stolberg-Büsbach mit 162m² günstig kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

162 m²

Grundstücksfläche

425 m²

Adresse

52223 Stolberg-Büsbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche Käufercourtage (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
52223 Stolberg-Büsbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die hier angebotene Immobilie liegt im Stolberger Stadtteil Büsbach. Über die Haltestelle des ÖPNV in unmittelbarer Nähe, sind Sie hervorragend mit den Nachbarortschaften Breinig, Dorff, Münsterbusch und Aachen-Brand vernetzt.

Fußläufig erreichen Sie den Büsbacher Ortskern in wenigen Minuten. Hier bietet sich Ihnen ein breites Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Fachgeschäften
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52223 Stolberg-Büsbach

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1901 errichtet und besticht durch seine Jugendstilfassade mit typischen floralen Formelementen. Die zum Angebot stehenden 162 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss, einen Anbau und den Wintergarten, beides in späteren Jahren angebaut.

Die Immobilie präsentiert sich in vielen Bereichen in einem renovierungs- bzw.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- massive Bauweise
- Satteldach mit Ziegel
- Backstein Fassade
- Holzbalkendecken
- Betondecke im KG
- Holztreppen mit Holzgeländer
- Betontreppe im KG
- Holzfenster mit Einfachverglasung
- Kunststofffenster mit Isolierglas im DG
- Gas-Zentralheizung
- Offener Kamin im Wohnzimmer
- Warmwasserbereitung über elektr. Durchlauferhitzer
- Badezimmer mit Wanne und Fenster im OG
- Badezimmer mit Wanne und Fenster im DG
-

Objektdaten

PLZ
52223
Ort
Stolberg-Büsbach
Wohnfläche
162 m²
Grundstücksfläche
425 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1901
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
305,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1901
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
305,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Ulrich Lutterbach
Herr Ulrich Lutterbach

Herr Ulrich Lutterbach
Herr Ulrich Lutterbach
Sparkassen Immobilien GmbH
Herr Ulrich Lutterbach
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