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Objektnummer: 39050000-759440 | SIP-ID: 22SIAC6372

Einmalige Gelegenheit: Typisches Eifel-Fachwerkhaus mit großer Scheune

Titelbild - Einfamilienhaus in 52156 Monschau-Höfen mit 106m² günstig kaufen

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Straßenseite - Einfamilienhaus in 52156 Monschau-Höfen mit 106m² günstig kaufen
Straßenseite - Einfamilienhaus in 52156 Monschau-Höfen mit 106m² günstig kaufen
Rückseite - Einfamilienhaus in 52156 Monschau-Höfen mit 106m² günstig kaufen
Scheune - Einfamilienhaus in 52156 Monschau-Höfen mit 106m² günstig kaufen

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Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

106 m²

Grundstücksfläche

870 m²

Adresse

52156 Monschau-Höfen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
52156 Monschau-Höfen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Standort der Immobilie in einem gewachsenen Wohnumfeld von Monschau-Höfen besticht durch sein grünes Umfeld. Weitläufige Wiesen, Felder und Wälder liegen in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft.
Trotz dieser landschaftlich reizvollen Lage können Sie innerhalb weniger Fahrminuten auf die ausgezeichnete Infrastruktur von Monschau-Imgenbroich mit einer Vielzahl von Discountern, Fachgeschäften, Dienstleistungsunternehmen, Schulen etc. zurückgreifen.

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52156 Monschau-Höfen

Objektbeschreibung

Dieses hier angebotene Liebhaberstück besteht aus einem typischen Eifel-Vennhaus mit angrenzendem großen Scheunen- und Stallbereich. Es liegt direkt am Ortseingang von Höfen und eignet sich ideal für den handwerklich begabten Immobilieninteressenten. Das Objekt blickt auf eine langjährige Familientradtion zurück und befindet sich seit Mitte des 19. Jahrhunderts bis heute in

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
- Fachwerk
- Holzbalkendecken
- Fenster in Holz und Isolierverglasung
- Rollläden
- Satteldach mit Ziegeleindeckung
- Teilunterkellert
- Nachtstromheizung
- zusätzlicher Kaminofen (ausschließlich Pellets)
- Warmwasserbereitung über elektrischen Durchlauferhitzer
- Badezimmer mit Wanne und Dusche aus ca. 1980
- Gäste-WC
- Elektroinstallation von Fachunternehmen in ca. 1980 erneuert
- Sanitärinstallation ebenfalls in ca. 1980 erneuert
- Brunnen
- Backofen aus Schieferstein an

Objektdaten

PLZ
52156
Ort
Monschau-Höfen
Wohnfläche
106 m²
Grundstücksfläche
870 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
381,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
PELLET
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
381,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Carmen Kosok
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Frau Carmen Kosok
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Sparkassen Immobilien GmbH
Frau Carmen Kosok
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