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Objektnummer: 39050000-758411 | SIP-ID: 21SIAC5288_2

Voll ausgestattete PKW-Werkstatt mit Waschhalle, Büro und 25 PKW-Stellplätzen in zentraler Lage

Belichtung Werkstatt - Werkstatt in 52477 Alsdorf mit 984m² günstig mieten

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Ansicht 1 - Werkstatt in 52477 Alsdorf mit 984m² günstig mieten
Ansicht 2 - Werkstatt in 52477 Alsdorf mit 984m² günstig mieten
Zufahrt Werkstätten - Werkstatt in 52477 Alsdorf mit 984m² günstig mieten
Werkstatt - Werkstatt in 52477 Alsdorf mit 984m² günstig mieten

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Kaltmiete

3.200 €

Gesamtfläche

984 m²


Preise & Kosten

Kaltmiete
3.200 €
Mieterprovision
2,38 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
20

Lage

Straße nicht freigegeben
52477 Alsdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Luisenstraße ist im Bereich dieser Immobilie eine Landstraße, die L 47. Im Übergang zum Kurt-Koblitz Ring und dem sich anschließenden Stadtzentrum wird diese Straße zur Anliegerstraße
(L 164).

Direkt gegenüberliegend befindet sich ein Nahversorgungszentrum mit den Geschäften: Aldi, Rossmann und Schuhcenter Siemes. Ergänzt wird dieses Angebot um ein Schnellrestaurant mit
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52477 Alsdorf

Objektbeschreibung

In sehr guter Sichtlage und direkt an der Einfallstraße zum Zentrum gelegen, befindet sich das angebotene Mietobjekt.

Eine unmittelbar angrenzende Tankstelle, ein Sachverständigenbüro und eine PKW- Verkaufsfläche bieten dem zukünftigen Mieter der Werkstattflächen an diesem Standort vielfältige Synergieeffekte.

Neben der voll ausgestatteten Werkstatt mit einer Nutzfläche von ca. 433 m² stehen dem

Ausstattung

- guter Unterhaltungszustand
- Alarmanlagensicherung
- Ölzentralheizung aus dem Jahre 2009
- Oberlichter und Lichtkuppeln in der Werkstatt
- 6 Stk. 2-Säulenhebebühnen mit je 3 tbis 4 t Hebeleistung
- 1 Stk. Reifenmontagemaschine
- 1 Stk. Radwuchtmaschine
- 1 Stk. Klimaanlagenbefüll- & -entleergerät
- Durchfahrtshöhe Hallentore, 3 Meter

Objektdaten

PLZ
52477
Ort
Alsdorf
Gesamtfläche
984 m²
Lagerfläche
400 m²
Bürofläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
20
Vermietbare Fläche
984 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
149,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL

Weitere Informationen

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Susanne Schmitz
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Sparkassen Immobilien GmbH
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