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Objektnummer: 39050000-756620 | SIP-ID: 21SIAC5946

Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Garage

Titelbild - Etagenwohnung in 52146 Würselen mit 99m² günstig kaufen

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Rückseite - Etagenwohnung in 52146 Würselen mit 99m² günstig kaufen
Gebäudeansicht 2 - Etagenwohnung in 52146 Würselen mit 99m² günstig kaufen
Treppenhaus - Etagenwohnung in 52146 Würselen mit 99m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 52146 Würselen mit 99m² günstig kaufen

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Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

99 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52146 Würselen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung lieg im Zentrum der Düvelstadt Würselen zwischen Marktplatz, St. Sebastian und Rhein-Maas-Klinikum.
Die Würselener Innenstadt befindet sich im wahrsten Sinne des Wortes vor der Haustür und ist fußläufig zu erreichen.
Ebenso bieten mehrere Supermärkte und ein Getränkemarkt eine optimale Nahversorgung.
Diese Märkte sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Drei Kindergärten befinden sich
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52146 Würselen

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung mit gut durchdachtem Grundriss wurde im Jahr 1973 am Rande der Würselener City, unweit von Markt und St. Sebastian erbaut.
Das Angebot stellt eine der seltenen Gelegenheiten zum Erwerb einer Immobilie in diesem überaus beliebten Wohnquartier dar. Die Wohnung selbst befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 6-Familienhauses.

Die Wohnfläche verteilt

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
- Das Haus ist voll unterkellert; zur Wohnung gehören zwei Kellerräume.
- Darüber hinaus darf der Speicher gemeinsam mit dem Etagennachbarn
genutzt werden.
- Die ETW verfügt über eine Gasetagenheizung; Warmwasser wird über
elektrisch betriebene Durchlauferhitzer erzeugt.
- Die homogene Eigentümergemeinschaft hat sich darauf verständigen
können, das

Objektdaten

PLZ
52146
Ort
Würselen
Etage
2
Wohnfläche
99 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
83,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1973
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
83,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Hiltrud Schmitz
Frau Hiltrud Schmitz

Frau Hiltrud Schmitz
Frau Hiltrud Schmitz
Sparkassen Immobilien GmbH
Frau Hiltrud Schmitz
Frau Hiltrud Schmitz
Sparkassen Immobilien GmbH