| Objektnummer |
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| SIP-ID | 39050000-734240 |
| Externe-ID | 21SIAC6020 |
| Lage |
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| PLZ | 52152 |
| Ort | Simmerath |
| Etage | 3 |
| Preise |
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| Kaufpreis | 4.700.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.) |
| X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete | 24.81 |
| Mieteinnahmen ist | 189.412 € p.a. |
| Mieteinnahmen soll | 189.412 € p.a. |
| Stellplatz Freiplatz | 45 |
| Flächen |
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| Gesamtfläche | 1943 m² |
| Bürofläche | 1943 m² |
| Grundstücksfläche | 2980 m² |
| Anzahl Stellplätze | 45 |
| Vermietbare Fläche | 1943 m² |
| Ausstattung |
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| Kategorie | Gehoben |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Zustand |
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| Baujahr | 2015 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis |
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| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf | 62,6 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2015 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
