Logo
Objektnummer: 39050000-709030 | SIP-ID: 21SIAC6032

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage

Titelbild - Einfamilienhaus in 52134 Herzogenrath mit 125m² günstig kaufen

+20

Straßenansicht  - Einfamilienhaus in 52134 Herzogenrath mit 125m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 52134 Herzogenrath mit 125m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 52134 Herzogenrath mit 125m² günstig kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 52134 Herzogenrath mit 125m² günstig kaufen

+16

Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

431 m²

Adresse

52134 Herzogenrath

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52134 Herzogenrath
Vollständige Adresse beim Anbieter
Herzogenrath gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen.

Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind am Ferdinand-Schmetz-Platz vor Ort.

Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Würselen und an die umliegenden Gemeinden der
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
52134 Herzogenrath

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde um 1986 erbaut und befindet sich im Stadtzentrum von Herzogenrath mit einem spektakulären Ausblick auf die Burg Rode.

Die voll unterkellerte Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie mit zwei Kindern und kann ohne größere Renovierungsarbeiten und nach Rücksprache mit den Eigentümern bezogen werden.

Das Haus

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Ost
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Massivbauweise mit Vollkeller und Zugang zur Terrasse
- Ölzentralheizung inkl. Warmwasserversorgung
- renoviertes Tageslichtbad mit Dusche aus 2017
- separates Gäste-WC
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster teilw. als Sprosse
- Satteldach mit Betondachsteinen inkl. Dämmung
- TV Kabelanschluss
- Garage ca. 3,5mx8m

- Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen 360-Grad-Rundgang

Objektdaten

PLZ
52134
Ort
Herzogenrath
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
431 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1985
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
219,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
219,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Hiltrud Schmitz
Frau Hiltrud Schmitz

Frau Hiltrud Schmitz
Frau Hiltrud Schmitz
Sparkassen Immobilien GmbH
Frau Hiltrud Schmitz
Frau Hiltrud Schmitz
Sparkassen Immobilien GmbH