Objektnummer: 39050000-665959 | SIP-ID: 19SIAC2848
Ideal für Eigennutzer und Anleger! Teilweise bezugsfreies 3-Familienhaus zwischen City und Scherberg
+40
+36
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Die Wohnlage am Rande der Würselener Innenstadt kann als äußerst beliebt angesehen werden.
Die City, der Reckerpark und die Spazierwege des Wurmtals sind optimal erreichbar.
Würselen bietet ein umfassendes und attraktives Angebot an Geschäften, Supermärkten, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen und Naherholungsmöglichkeiten.
Allen Arten von Schulen und zahlreiche Kindergärten sind hier vor Ort.
Grundschule, Gymnasium
Die City, der Reckerpark und die Spazierwege des Wurmtals sind optimal erreichbar.
Würselen bietet ein umfassendes und attraktives Angebot an Geschäften, Supermärkten, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen und Naherholungsmöglichkeiten.
Allen Arten von Schulen und zahlreiche Kindergärten sind hier vor Ort.
Grundschule, Gymnasium
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Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich am Rande der Würselener Innenstadt unweit der Ortsteile Scherberg und Schweilbach.
Der Eigentümer hat stets in den Unterhalt des Hauses investiert, daher präsentieren sich alle drei Wohnungen in einem guten Zustand.
Die Immobilie spricht sowohl den Eigennutzer als auch den Kapitalanleger an.
Zwei der drei Wohnungen werden
Der Eigentümer hat stets in den Unterhalt des Hauses investiert, daher präsentieren sich alle drei Wohnungen in einem guten Zustand.
Die Immobilie spricht sowohl den Eigennutzer als auch den Kapitalanleger an.
Zwei der drei Wohnungen werden
Ausstattung
•massive Bauweise
•Fassade hochwertig verklinkert
•isolierverglaste Kunststofffenster (Sprossenfenster)
•3 separate Gasetagenheizungen (Bj. 2013, 1995 u. 2005)
•zusätzlicher Kaminofen im Souterrain
•Erdgeschoss mit Duschbad, zus. Dusche und sep. WC
•modernes Tageslichtbad mit Dusche im Obergeschoß (um 2010 erneuert)
•Wannenbad im Dachgeschoss mit Fenster
•Sauna mit zusätzlicher Dusche und WC im Souterrain
•zwei getrennte WC-Anlagen im Souterrain (ehem.
•Fassade hochwertig verklinkert
•isolierverglaste Kunststofffenster (Sprossenfenster)
•3 separate Gasetagenheizungen (Bj. 2013, 1995 u. 2005)
•zusätzlicher Kaminofen im Souterrain
•Erdgeschoss mit Duschbad, zus. Dusche und sep. WC
•modernes Tageslichtbad mit Dusche im Obergeschoß (um 2010 erneuert)
•Wannenbad im Dachgeschoss mit Fenster
•Sauna mit zusätzlicher Dusche und WC im Souterrain
•zwei getrennte WC-Anlagen im Souterrain (ehem.
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Anzahl Wohneinheiten
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur
Informationen zur
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Dominik Breidt
Herr Dominik Breidt
Sparkassen Immobilien GmbH