Logo
Objektnummer: 39050000-459408 | SIP-ID: 19SIAC3201

Moderne aufteilbare Ladenfläche in zentraler Lage vom sehr beliebten Gewerbegebiet

null - Ladenlokal in 52152 Simmerath mit 227m² günstig mieten

+11

null - Ladenlokal in 52152 Simmerath mit 227m² günstig mieten
null - Ladenlokal in 52152 Simmerath mit 227m² günstig mieten
null - Ladenlokal in 52152 Simmerath mit 227m² günstig mieten
null - Ladenlokal in 52152 Simmerath mit 227m² günstig mieten

+7

Kaltmiete

1.775 €

Gesamtfläche

227 m²


Preise & Kosten

Kaltmiete
1.775 €
Nebenkosten
175 €
Mieterprovision
2,38 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
3

Lage

Straße nicht freigegeben
52152 Simmerath
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die bezugsfreie Immobilie befindet sich im beliebten und stark frequentierten Gewerbegebiet von Simmerath-Mitte.
Über die B266 bzw. B258 erreicht man die Autobahnzufahrt zur A44 in Richtung Köln, Düsseldorf oder auch Belgien und die Niederlande.
Die zentrale Lage zwischen Roetgen, Monschau, Düren und Aachen bietet Potenzial für viele Nutzungskonzepte.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
52152 Simmerath

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes und modernes Ladenlokal in zentraler Verkehrsgünstiger Lage von Simmerath, das in 2011 komplett saniert, mit glattem wärmegedämmtem Industrie-Estrich, neuer Gasheizung und sehr großer Glasfront mit Alufenster und Doppelverglasung ausgestattet wurde.
Die barrierefreie Fläche verfügt über einen Haupteingang mit elektrischer doppelflügliger Glasschiebetüre sowie über eine kleine Laderampe mit ebenfalls elektrisch

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Estrich
Wesentlicher Energieträger: Gas
Rollstuhlgerecht
Moderne helle aufteilbare Ladenfläche mit:

- großem rechteckigem Grundriss (ca. 20 x 25 m)

- Gaszentralheizung

- großer Schaufensterfront mit neuwertigen Alu-Fenstern

- glattem Estrich als Unterlage für Laminat-, PVC- oder Teppichboden

- barrierefreier Erreichbarkeit

- großem Parkplatz

Objektdaten

PLZ
52152
Ort
Simmerath
Nutzfläche
71 m²
Gesamtfläche
227 m²
Verkaufsfläche
156 m²
Anzahl Stellplätze
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2011
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Stromverbrauchs-Kennwert
25 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
77 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Marc Wetzelaer
Herr Marc Wetzelaer

Herr Marc Wetzelaer
Herr Marc Wetzelaer
Sparkassen Immobilien GmbH
Herr Marc Wetzelaer
Herr Marc Wetzelaer
Sparkassen Immobilien GmbH